답변 내역

먼저 본인의 필요를 정리하고, 남편과 입장을 맞춘 뒤 시부모님께 존중을 담아 대화가 필요합니다. 동시에 LH 전세임대, 행복주택 같은 공공임대 제도를 적극적으로 알아보면 현실적 대안이 될 수 있고 딸아이에게도 상황을 솔직히 공유하면서 작은 공간이라도 마련해주면 심리적 안정에 도움이 될 것으로 보입니다.

실거주 중심이라면 올해 청약이 가능한 양산동이 현실적이고 안정적입니다. 장기 투자 관점이라면 신도시 개발 효과를 기대할 수 있는 세교3지구가 매력적일 수 있습니다.

현재 재무 상황으로는 4~5억 아파트 매입이 충분히 가능합니다. 생애최초 혜택을 활용하면 대출 조건이 유리하고, 월 상환 부담도 소득 대비 안정적입니다. 다만 프리랜서 소득 증빙, 부대비용, 지역 시세 변동성은 꼭 확인하세요.

상속받은 주택을 매도할 때 양도소득세 계산의 핵심은 취득가액을 어떻게 정하느냐입니다. 일반적으로는 피상속인이 실제로 집을 샀던 가격이 아니라, 상속 개시 당시의 평가액을 기준으로 삼습니다

집은 본인이 직접 찾는 것이고, LH가 대신 제공하지 않습니다. 조건에 맞는 전세 매물을 찾은 뒤 LH에 신청하면, LH가 집주인과 계약을 맺고 입주자는 일부 보증금만 부담하게 됩니다.

일반 대출은 차주의 신용·담보 중심, PF는 사업의 미래 수익성 중심이지만 PF 심사에서는 시행사·시공사 역량, 사업성, 분양률, 자기자본 비율이 핵심입니다. 금리와 위험은 더 높으며, 금융기관은 보증·조건부 집행 등으로 위험을 관리합니다

계약금·중도금·잔금 지급 시점과 조건을 계약서에 특약으로 확실히 명시하고, 등기부·건축물대장·세금 문제를 사전에 확인하는 것이 가장 중요합니다

플랜카드에 걸린 조합설립추진위원회는 재건축의 가장 초기 단계로, 아직 사업이 본격화된 것은 아니고 주민 조직을 꾸리는 준비 단계라고 이해하시면 됩니다.

계약갱신청구권을 사용하려고 하는데 제가 알기로는 최대5%만 올릴수 있다고 알고 있습니다. 그런데 집주인 마음대로 월세로 돌릴수 있는지. 만약 갱신사용하기전 집주인이 들어온다면 제가 내년3월14일까지계약인데 그때까지 집주인도 들어와야하나요? 만약 집을 판다면 3월14일까지 팔아야하나요? 아니면 저희를 내보내고 집을팔아도 되나요?집주인이 들어오든 집을팔아야 저희를 내보낼 수 있으니. 답변부탁드립니다==> 임대인이 임차인의 계약갱신 청구권을 거부한 후 전입신고 후 제3자에게 주택을 매도하는 것은 법률적으로 문제가 되지 않습니다. 그리고 임대인이 입주시점도 법에 정한 기간이 없지만 최소한 2년동안 제3자에게 임대차는 불가합니다

5명에서 6명 정도 있을거고 한달 정도 공유오피스 쓰려구 해요. 5명 쓸만하고 인터넷되는 공유오피스 없을까요? 찾으려면 어떻게해야할까요? 어플같은게 있는건지..===> 패스트파이브·스파크플러스 같은 국내 공유오피스 플랫폼 앱을 먼저 깔고 검색해 보시는 게 가장 빠릅니다. 네이버 지도에서 “공유오피스” 검색으로도 후보지를 쉽게 찾을 수 있습니다.