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부동산 로또 청약이 꾸준하게 나오는 이유가 뭔가요?
코로나 시기 보다는 많이 줄었지만 그래도 간간히 부동산 뉴스를 보면 로또청약이 나오더군요.근데 이런 부동산 로또 청약이 꾸준하게 나오는 이유가 뭔가요?==> 로또 청약인 재건축 재개발지역에 상대적으로 주택구입소요가 많고 희소성이 있기 때문입니다. 이러한 지역으로 선정될 수 있는 지역은 분양가 상한제 지역 위주로 로또 청약이 나오고 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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경기도에서 앞으로 인구가 늘어날 곳으로 전망되는 지역은 어디인가요??
경기도에서 앞으로 인구가 늘어날 곳으로 전망되는 지역이 궁금합니다. gtx개통으로 파주가 인구가 늘어날 것이라고 하는데 맞나요??==> 경기도에서 인구가 늘어날 수 있는 구시군으로 용인시, 평택시, 화성시입니다. 용인시는 대규모 반도체 단지가 구성되고 있고, 화성은 주거지역으로 아파트 공사가 지속되고 있고 용인, 평택시와 가까운 거리에 있기 때문입니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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요즘 아파트 가격은 어떻게 되고 있죠?
서울 아파트 가격은 계속 오르고 지방은 계속 떨어진다고 합니다. 이럴땐 서울 아파트 하나 풀대출로 사는 것이 좋을까요? 아님 지켜볼까요?==> 현재 아파트 등 부동산 경기가 불경기로 인하여 가격이 많이 하락될 실정입니다. 이러한 경우 구입을 하게 된다면 현재 상태에서 급매물 위주로 매입을 시도하시는 것이 적절해 보입니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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빌라, 오피스텔의 월세 가격이 계속 상승하는 추세인가요?
대략 2~3년전부터 전세사기가 많이 터지고 있는 거 같습니다.근데 그 영향이 부동산 시장 전반에 영향을 주고 있는 거 같은데 빌라, 오피스텔의 월세 가격이 계속 상승하는 추세인가요?==> 현재 빌라, 오피스텔 같은 부동산도 경기 악화로 인하여 가격이 떨어지고 있는 실정입니다. 또한 임대차 시장도 전세보다는 월세가 주종을 차이하는 것으로 변경되었습니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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조그마한 자취방을 계약하는데 가장 신중하게 봐야 할 건 무엇일까요?
엄마 품을 떠나 이제 독립하려고 합니다. 집을 계약해야 하는데 신중하게 봐야 할게 있을까요? 투룸 정도면 괜찮을 거 같은데 사회초년생이라 뭘 봐야 할지 모르겠어요==> 우선적으로 권리관계 및 원룸 내외부 상태를 꼼꼼하게 확인하시는 것이 우선입니다. 등기사항 전부증명서를 검토하여 보증금 보호에 문제가 없는지?, 내외부 상태는 적절한지를 검토한 후 계약을 체결하여 후회없는 방을 얻게 되는 것입니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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코인시장이 어디까지 올라갈까요??
코인시장이 투자할 만한 가치가 있을까요??가치가 있다면 투자 해 보려고 하는데 가치가 있다는 이유 한 가지라도 적어 주실 분 계신가뇨??==> 우선적으로 코인시장은 트럼프 대통령이 양성화정책을 추진할 것이라는 기대감에 현재 약간 상승하는 경향이 있지만 이 부분도 시간을 가지고 기다려 봐야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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아파트는 몇년예한번씩 상승사이클이 오나요
아파트가 저번 코로나때 엄청나게 많이 상승했었잖아요.그전에는 아파트 매수하는 것이 욕먹을 짓이었는데 사이클은 통상 몇년에 한번 오나요?==> 아파트 경기변동사이클을 대략 10년 주기를 가지고 반복하는 경향이 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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3인가족 중 전세계약자(대출자)가 세대분리를 하며 다른곳으로 전입신고를 해도 남은 가족들이 전세계약을 유지할 수 있나요?
계약기간 종료 한두달 전 저만 세대분리 하면서 다른곳으로 이사를 가도 남은 가족들이 남은 기간동안 전세계약 유지할 수 있나요? ==> 원칙적으로 불가하고, 계약자가 다른 곳으로 퇴거를 하는 경우 대출금 회쉬대상입니다.이런경우 전세대출을 받은 계약자가 그 집에 거주하지 않게 되는데 남아있는 거주자들이 가족인경우 남은 계약기간 한두달정도 전세계약이 유지되나요? ==> 은행측에서 모른다면 가능하 수도 있습니다.계약이 유지된다면 추후 전세보증금 돌려받을때 제가 거주하지 않는게 아무 문제가 없는걸까요? ==> 첫번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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좋은 원룸 구하는방법이나 팁 알려주세요!
대학교 입학하는데 기숙사는 2인실밖에없고 술을 반입금지라 애주가인 저는 너무 불편할것같아서 급하게 찾아요 햇볕 잘드는것 이외에 고려하면 좋을점들이요==> 우선적으로 원룸을 방문하여 내외부 상태 및 주변환경을 잘 점검해야 합니다.내외부상태 : 결로가 없는지?, 환기가 잘되는지?, 소음이 없는지? 등주변환경 : 교통요건이 적절한지을 포함하여 등기사항 전부증명서를 확인하여 권리상에 문제가 없어야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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아파트 청약이 어떤지 알고싶습니다.
안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.솔직히 말해서 아파트 청약이 로또 당첨만큼 힘들다고 생각하는데 여러분들의 생각은 어떠신가요?==> 청약 당첨에 어렵지만 조건을 갖춘다면 신청하여 기회를 탐색해보시는 것도 적절합니다.로또든 아파트 청약이든 주변에서 됬다는걸 본적도 들어본적도 없습니다.. 실제로 되보신 분들이 있나요?==> 청약시 가점이 되는 "무주텍 세대주 기간, 청약저축 가입기간, 부양가족수"가 있는 만큼 이러한 점수를 잘 관리행 ㅑ합니다.그리고 있다면 아파트 청약이 잘되는 꿀팁이 따로 있을까요??==> 두번째 답변을 참고하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.01.26
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