답변 내역

“달라돈”이라는 표현은 사실 달러(USD, 미국 화폐)에서 유래한 속어로 보는 견해가 많습니다. 과거 한국에서 급전이 필요할 때, 특히 외화가 귀하던 시절에는 달러를 빌려 쓰는 돈을 특별히 “달라돈”이라고 불렀습니다. 즉, “달러 돈”이 줄어들어 “달라돈”이 된 것이죠.

새 집을 먼저 구입해 일시적으로 2주택자가 되더라도, 3년 내 기존 주택을 처분하면 종부세는 1주택자로 특례 적용을 받을 수 있습니다. 따라서 일반 다주택자처럼 무겁게 과세되지 않고, 부담이 크게 줄어듭니다.

더위 피하면서 놀고 싶다면 VR·방탈출 같은 액티비티형, 전시·공방 같은 문화형, 스파·만화카페 같은 휴식형 중에서 취향에 맞게 고르시면 좋아요.

우선순위 100% 성남시 2년 이상 거주자 조건이 있던데, 우선순위 청약에서 마감될까요?경기도 살고 있는 신혼부부까지 기회가 올까요?===> 성남시 2년 이상 거주자가 사실상 독점하는 구조라서 경기도 거주 신혼부부에게 기회가 올 가능성은 희박합니다.

실거주라면 등촌주공 대단지(가성비) 또는 아이파크·힐스테이트(신축·학군)를 우선 임장해보시는 걸 추천드립니다. 그리고 예산에 따라 보정이 필요한 사항입니다.

현재 토익 점수가 600점대인데 2개월 안에 800점 이상을 목표로 하고 있습니다. 공부 시간을 어떻게 배분해야 하는지와 추천 교재 및 학습 방법 알려주세요.===> 핵심전략은 오답노트를 만들고, 시간관리와 실전 감각을 쌓는 방법 뿐이라 할 수 있습니다.오답노트: 틀린 문제는 반드시 이유를 분석하고 다시 풀어보기시간 관리: RC는 시간 부족이 흔하므로, Part 5·6은 빠르게, Part 7에 시간 배분실전 감각: 마지막 2주간은 실제 시험처럼 모의고사 진행

이사날 잔금이 늦어져서 이사가 늦어졌어요이런경우 이사비용이 추가되면저는 누구에게 청구해야하나요??부동산도 집주인도 자기는 잘못이 없다고합니다그럼 세입자에게 청구하나요??==> 사전에 협의가 되지 않았다면 명백한 과실을 제공한 분이 부담해야 하는 사항입니다.

지금 상황에서 빚을 크게 내서 서울 아파트를 다시 매수하는 건 위험할 수 있습니다. 전세로 안정적인 거주를 유지하면서 청약을 준비하거나, 지방·수도권에서 생활비 부담을 줄이는 선택이 현실적일 수 있습니다.

송파·강동·위례를 1차 후보로 삼아 임장을 진행하시고, 9억 미만 매물은 구축 위주로 가능성이 있으며, 신축은 예산 초과 가능성이 큽니다. 대단지·학군·역세권 조건을 충족하면서도 출퇴근 균형을 맞출 수 있는 지역은 이 세 곳이 가장 현실적입니다.

지금 가진 1억으로 서울 아파트를 바로 매수하기는 어렵습니다. 청약 자격을 유지하면서 전세로 거주 안정성을 확보하는 것이 가장 합리적이고 안정적인 선택입니다. 동시에, 수도권 비규제지역의 소형 아파트·빌라를 탐색해보는 것도 보조 전략이 될 수 있습니다.안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.