답변 내역

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.실무상 큰 문제는 없습니다만, 잔금 입금 시 계약당사자 이름으로 바꿔서 입금하시는게 좋습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신의 경우 임차인이 퇴거통보하면, 통보한날로 3개월 되는 시점 계약은 해지됩니다.임대인에게 퇴거통보한지 3개월 도래하니 계약종료 및 보증금 반환 청구하시고불응하면 임차권등기 고려해보심이 좋아보입니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.해당 아파트에 단지 실거주를 원하시면 필로티 2층으로 진행하시고추후 집 값 상승에 대한 투자성을 더 높게 보신다면 무조건 고층으로 계약하시는게 좋습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.기숙사 동기랑 생활패턴이 맞지않아 안그래도 취업준비로 예민한데 스트레스로 죽을 거 같다 말씀하세요.설득 안되면 보증금만 빌려달라 하시고 월세는 본인이 알바해서 내시면 되고서울시 월세지원제도 알아보시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.묵시적갱신의 경우 임차인이 계약해지 통보하면, 통보한 날 3개월 후 계약종료가 원칙입니다.현실적으로, 주인분께 갑자지 취직되었으니 한달 후에는 언제든 퇴거 가능하다 말씀하시고다음 세입자 빨리 맞춰달라 하시면 됩니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.당장 돈 급한 거 이나면 유지합니다.특히 청년의 경우 주택드림으로 전환되면서 금리도 높고정권 바뀌면 다시 청약붐이 일어날 수 있으니 유지하시는게 좋아보입니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약서를 재작성하지 않으시면 굳이 주소가 바뀐 명분으로 재작성 하실 필요는 없습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.정확히는 현금이 없이 영끌로 부동산을 취득하는 행위 자체를 차단하는 정책으로 보입니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지자체마다 이사비 지원해주는 프로그램이 있는 경우가 있으니복지과에 물어보시기 바랍니다.추가로 블로그나 인스타 등 살펴보셔서, 후기 및 포스팅 남기는 조건으로 할인받는 경우도 있습니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.학군, 브랜드, 동호수 등등 여러 요인이 있습니다만결국 모든걸 이기는건 입지입니다.더 궁금하신 사항 있으실가요?