답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세와 증여세는 상속이나 증여당시 시가로 재산을 평가하고, 세금을 신고하게 되는 것입니다.상속세는 상속일 전후 6개월내 시가, 증여세는 증여일 전 6개월 ~ 후 3개월 내 시가로 평가합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.예금은 잔액 자체가 신고대상입니다. 주식은 상속일 전후 2개월간 종가평균액으로 신고하며 비상장주식은 보충적 평가방법에 의해 별도 평가를 합니다.부동산의 경우 상속일 전후 6개월간 감정가나 매매사례가격 등 시가로 평가합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재로서는 그렇습니다. 국회에서 유예이야기가 나오고는 있습니다. 유예가 확정되지 않을 경우, 내년부터 과세되나 현실적으로 어려워 보입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계좌이체로 받으셔도 문제는 없습니다. 계좌이체내역이 세무서에 보고가 되는 것도 아닙니다. 그냥 받으셔도 현실적으로 문제가 발생하진 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.8년 이나 10년 주택임대사업자일 경우, 말소일로부터 1년 이내 양도한다면 장기보유특별공제 50% 받을 수 있고, 2년 이내 양도한다면 30%, 그 이후 양도한다면 장기보유공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다. 부모님 돈을 무상으로 지원받으면 증여세 신고대상이며, 차용 후 상환하는 것이라면 증여대상은 아니고 차용증 쓰시고 상환하셔야 합니다.2. 네 맞습니다.증여입니다. 본인 명의 부동산이라면 증여 또는 차용에 해당합니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우에는 10년간 5천만원까지는 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장가입자는 직장 이외의 소득이 연 2천만원 초과시에만 건보료가 추가고지되며 재산과는 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세 문제는 발생하지 않을 것입니다. 해당 토지가 개인 명의가 아닌 문중토지였다면 6억은 종중이 지분비율대로 갖는 것이며 이를 출자하여 법인을 설립하더라도 증여세 문제는 발생하지 않을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여취득세율이 적용될 것으로 보여집니다. 시가가 3.5억이라면 본인의 소득금액증명원상 소득 및 증여세 신고한 내역을 통해 3.5억을 모두 입증할 수 있다면 매매취득세율이 적용되며, 본인의 입증된 소득이나 증여내역이 시가 3.5억의 70% 이하라면 전체가 증여취득세율 적용됩니다.증여취득세율은 3.8%(85제곱미터 초과시 4%)가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.