답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.최근 증시는 지정학적 리스크와 금리·외국인 매매에 따라 단기 변동성이 심합니다단기 매매보다는 분산·장기 관점에서 투자를 하시는게 좋을거 같습니다중장기적으로는 경기 회복·기업 실적 개선 시 우상향으로 갈거 같습니다지금은 기다려야 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개인이 중개수수료를 받는 건 원칙적으로 불법입니다소개 보상금 정도로 소액이면 합법적으로 받는 방법 가능합니다계약은 반드시 공인중개사가 진행해야 안전합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인이 만 19세 이상이고, 전세 계약이 체결된 주택이며, 임대인과 주택 상태가 보험 기준에 맞으면 전세보증보험 가입이 가능합니다그집의 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가이면 보증보험에 가입이 됩니다그런집인지 우선 확인을 하고 부동산과 협의를 잘해서 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평균적으로 3~5개 보고 결정하는 경우가 많습니다많으면 5~10개도 봅니다좋은 집 나오면 1~2개 보고 바로 계약도 흔합니다전세는 비교는 하되 타이밍이 중요한 시장입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주 안 해도 관리비는 발생 합니다사용료는 거의 없고 공용 관리비는 나옵니다전입신고는 대출 조건 확인 후 결정하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유동성 관리와 통화 정책도 고민해야 한다는 말은집값을 잡으려면 세금·공급뿐 아니라 대출 규모와 금리 같은 돈의 흐름까지 관리해야 한다는 의미입니다금리·대출 정책까지 포함한 전체 금융 정책이 필요하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.말씀하신 지역은 전부 서울 서울특별시 구로구 안에 있는 동네들입니다이 지역들은 서로 가깝지만 분위기·교통·생활환경이 꽤 다릅니다,전세 구할 때 현실 추천1순위 → 개봉동2순위 → 오류동3순위 → 고척동이 3곳이 가격 / 교통 / 생활 편의성 밸런스가 가장 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단기임대로 살다 보증금 수령 후에 새 전세대출 받고 새 집 이사를 하게 됩니다상황에 따라서 이삿짐은 보관합니다이 방식이 현재 가장 현실적인 이동 방식입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 이사는 방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산 수수료는 임차인이 부담하게 됩니다들어 왔을때 낸 만큼 내면 됩니다원칙은 임대인이 내야 되지만 보증금도 만기에 줘도 된다는 판례가 있어서 그러면 부동산 수수료는 임차인이 내고 보증금을 받아가는 형태로 이해하시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,참기름 / 들기름직접 짜주는 기름집이 많아서 향이 진합니다.시장 방문객들이 가장 많이 사는 것 중 하나입니다,건어물멸치, 황태채, 오징어 등가격이 마트보다 저렴한 편이라 많이 사갑니다,반찬류김치, 젓갈, 장아찌시식하면서 살 수 있는 곳이 많습니다,농산물제철 채소, 봄나물 (냉이, 달래, 쑥),모란시장 근처 맛집시장 주변에서 많이 가는 곳들입니다옛날 칼국수,개성손만두 ,모란민속순대이런 음식점들이 있으니 맛있게 드시고 오세요