답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.입주 안 해도 관리비는 발생 합니다사용료는 거의 없고 공용 관리비는 나옵니다전입신고는 대출 조건 확인 후 결정하시는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.유동성 관리와 통화 정책도 고민해야 한다는 말은집값을 잡으려면 세금·공급뿐 아니라 대출 규모와 금리 같은 돈의 흐름까지 관리해야 한다는 의미입니다금리·대출 정책까지 포함한 전체 금융 정책이 필요하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.말씀하신 지역은 전부 서울 서울특별시 구로구 안에 있는 동네들입니다이 지역들은 서로 가깝지만 분위기·교통·생활환경이 꽤 다릅니다,전세 구할 때 현실 추천1순위 → 개봉동2순위 → 오류동3순위 → 고척동이 3곳이 가격 / 교통 / 생활 편의성 밸런스가 가장 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.단기임대로 살다 보증금 수령 후에 새 전세대출 받고 새 집 이사를 하게 됩니다상황에 따라서 이삿짐은 보관합니다이 방식이 현재 가장 현실적인 이동 방식입니다.

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 이사는 방이 나갈때까지 기다려야 하고 부동산 수수료는 임차인이 부담하게 됩니다들어 왔을때 낸 만큼 내면 됩니다원칙은 임대인이 내야 되지만 보증금도 만기에 줘도 된다는 판례가 있어서 그러면 부동산 수수료는 임차인이 내고 보증금을 받아가는 형태로 이해하시면 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,참기름 / 들기름직접 짜주는 기름집이 많아서 향이 진합니다.시장 방문객들이 가장 많이 사는 것 중 하나입니다,건어물멸치, 황태채, 오징어 등가격이 마트보다 저렴한 편이라 많이 사갑니다,반찬류김치, 젓갈, 장아찌시식하면서 살 수 있는 곳이 많습니다,농산물제철 채소, 봄나물 (냉이, 달래, 쑥),모란시장 근처 맛집시장 주변에서 많이 가는 곳들입니다옛날 칼국수,개성손만두 ,모란민속순대이런 음식점들이 있으니 맛있게 드시고 오세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 종료 시 8,500만원 전액 반환 의무가 있습니다전세 시세 하락은 세입자 책임이 아니고 내린부분만큼 임대인이 보태서 돌려줘야 합니다다만 역전세라 지연 가능성은 있습니다건물 팔려도 보증금 권리는 유지되므로 임대인과 이런부분을 사전에 협의하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 지방 시장은 위기라기보다 구조 변화입니다예전처럼 지방도 같이 오르는 사이클은 아마 다시 오기 어렵다는 의견이 많습니다대신 지방 1등 입지,지방 신축,지방 산업 도시이런 곳은 오히려 더 올라갈 가능성도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 월계동 (석계·광운대·월계 일대)은 교통 접근성,생활 인프라 편리함,장보기 편의성 (트레이더스/이마트),앞으로 개발 기대감 측면에서 살기 괜찮은 동네로 평가받고 있습니다단, 단지 상태와 위치(역과의 거리)에 따라 만족도 차이가 나므로 현장 확인과 역/마트 도보거리를 확인해 보시는 게 가장 중요합니다관심이 있으면 현장답사를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네, 반포(구반포·신반포·고속터미널·사평) 일대는 강남권에서도 상위권, 특히 고급 아파트 비중이 높아 매우 비싼 지역 중 하나가 맞습니다한강변 가치, 교통·학군·생활 인프라가 결합되어 다른 강남권 지역과 비교해도 높은 시세를 형성하고 있습니다