답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.실명 대신 해시값으로 구별되는 지갑 주소의 특성과 탈중앙화 금융 이동 경로 때문에 실소유자를 특정해 완벽하게 추적하기 어려우며 수많은 국내외 중앙화,탈중앙화 거래소에 자산이 흩어져 있어서 개인이 직접 내역을 합산해 신고하지 않으면 과세당국이 전체 흐름을 파악하기도 힘듭니다. 정리하면 동일한 코인의 분할 매수와 잦은 이동으로 정확한 매입 원가를 산정하기가 까다롭고 블록체인 데이터를 기존 세무 시스템과 연동해서 검증하기도 기술적인 한계가 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.대기업 플랫폼부터 지자체별 공공배달앱까지 합치면 전국에 약 30개 안팎의 크고 작은 배달앱이 존재합니다. 시장의 95% 이상을 장악한 배달의민족, 쿠팡이츠, 요기요의 메이저 3사 체제가 중심이며 여기에 지역사랑상품권 사용이 가능한 공공배달앱들이 일부 보조적으로 사용이 됩니다. 무료배달 혜택과 와우, 배민클럽 등 멤버십 연계성 덕분에 대다수의 소비자는 스마트폰에 배달의민족과 쿠팡이츠 2개를 주로 설치해두고 번갈아 가면서 사용합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.군적금을 담보로 대출을 받더라도 적금 계좌 자체가 중도해지되는 것이 아니므로 매칭지원금은 줄어들지 않고 정상적으로 100% 지급이 됩니다. 정부의 매칭지원금은 대출 여부와 관계없이 약정 기간 동안 납입한 총 원금을 기준으로 산정되기 때문에 불이익이 없으며 만기시 원리금 일시상환 조건으로 정상적으로 만기 해지한다면 대출 원리금을 차감한 잔액과 함께 온전한 매칭지원금을 수령할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.저출산, 고령화와 지방 소멸 위기에 대응해서 첨단산업의 해외 전문 인력과 지역 맞춤형 외국인력을 적극적으로 유치하는 방향으로 나아가고 있습니다. 무분별한 유입에 따른 부작용을 막기 위해서 연간 비자 발급 규모를 정교하게 조절하고 불법체류 감축과 체규 질서 확립을 병행하고 있으며 체류 외국인 급증에 따른 사회적 갈등과 치안, 안전 우려를 줄이기 위해서 이민자 인권 보호와 국민 수용성을 높이는 상호 문화 이해 교육 등 사회통합 정책을 함께 강화하고 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.보증금을 받지 못한 상태에서 임차권등기를 신청하더라도 임차인은 주택의 점유권을 유지하므로 비밀번호 변경 자체는 가능하지만 일방적인 변경은 임대인과의 법적, 감정적 갈등을 유발할 수 있습니다. 번호 변경 후 통보하기보다는 문자나 메신저로 변경사실을 알리고 보안과 출입 조율을 위한 조치이니 방문시 연락을 바란다고 기록을 남기는 협의 절차가 필요해 보입니다. 언급하신 오전 11시나 저녁 7~8시 시간대도 임대인의 확인 호히신을 받아두면 마찰 없이 조율할 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.등기부등본 보는법과 건폐율, 용적률, 전용면적 등 일상과 밀접한 필수 부동산 용어와 기본 개념부터 가벼운 입문 도서나 유튜브 강의로 시작해 보시고 현재 납인중이신 청약통장을 제대로 활용하기 위해 무주택 기간과 청약가점 계산법과 특별공급과 일반공급의 차이 등 청약 제도의 기본규칙을 정확하게 파악해 두세요. 또한 거주지 주변이나 관심 지역의 시세를 주기적으로 조회해 보고 직접 현장에 나가서 공인중개사무소를 방문하거나 동네를 둘러보며 시세 흐름을 체감하는 경험을 쌓아보시는 것도 많은 도움이 될것입니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.미국과 일본간의 지속되는 큰 금리 차이와 일본의 완화적 통화정책 유지, 에너지 수입 의존도에 따른 무역 구조적 요인등이 복합적으로 작용해서 엔화 가치를 떨어뜨리고 있습니다. 한국은 글로벌 시장에서 자동차, 기계 등 주력 수출 품목의 일본 제품 가격 경쟁력이 상대적으로 높아지면서 국내 수출 기업들이 타격을 받을 수 있는 부정적인 환경에 처해질 수 있으며 원화와 엔화 환율이 동조화 현상을 보이며 원화 약세 압력을 함께 받거나 외국인 투자 자금 동향 변화로 인해 국내 금융시장의 변동성이 확대될 수 있습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중간에 여유 돈으로 원금을 상환하면 남은 원금이 줄어들어 전체 이자 부담이 크게 줄어드니깐 재정적으로는 이득입니다. 체증식은 초기 상환액이 적어서 유리하지만 원금을 갚지 않으면 이자가 계속 불어나므로 여유 자금이 생길때 조기 상환하는 것이 훨씬 유리합니다. 10년 내에 이사할 계획이라도 그동안 내야 할 막대한 이자를 아끼려면 원금 일부를 갚아나가는 것이 실속있는 선택이라고 생각합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.환율 변동은 주식과 낮은 상관관계를 가져 환헤지를 하지 않을 경우 포트폴리오의 전체 변동성을 낮추는 자연스러운 분산효과를 줍니다. 환헤지는 환율 위험을 차단해서 수익 예측성을 높이지만 상시 발생하는 헤지 비용과 원화 약세시 얻을 수 있는 환차익을 포기하게 되며 장기 자산배분 관점에서 환노출 자산은 안전자산 역할을 겸해서 위기시 하락 방어력을 높여주므로 투자 목적에 맞춰서 선택해야 합니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.남평읍 원룸은 온라인 매물이 적으므로 남평 지역 부동산에 직접 전화해서 월세 35만원선의 매물을 찾고 있다고 문의하고 대기 명단에 이름을 올리세요. 인근의 남편공인중개사사무소, 명동부동산,남평부동산, 성신 공인중개사, 방축부동산 등에 순차적으로 연락하면서 온라인에 나오지 않은 매물을 안내받고 싶다고 부탁해 보시고 이사 일정이 급하시다면 바로 위 부동산들에 연락해서 구체적인 예산과 조건을 말씀하시는 것이 가장 빠른 방법입니다.