하상원님의 자격증 분야 답변 목록 - 2 페이지 ㅣ 궁금할 땐, 아하!

부모님이 건축사무소장이고 아들인 제가 공인중개사가 되면 정확히 어떤 일을 할 수 있나요?

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.아버지께서 건축사 이시고 본인인 중개사일 경우 자본이 풍부하다면 많은 일을 같이 할 수 있습니다. 이것은 사업의 한 종류이며, 지금까지의 주택 구매의 패러다임을 바꿔 놓는 일이 될 것입니다. 지금까지 자가로 택지를 구매하여 주택을 짓는 경우를 많이 보셨을 겁니다. 그러하다면, 동시에 "건축주가 되면 10년은 늙는다" 는 이야기도 많이 보셨을 겁니다. 여기서 우리는 이런 질문을 던집니다. "왜? 내가 갖고 싶던 차를 사는데는 늙는다는 기분이 들지 않는데, 더 많은 돈을 소비하면서 스트레스로 늙어야 할까?"원인은 과정에 있습니다. 건축을 하는 과정은 선택의 연속입니다. 그런데 그 선택이 자동차 를 고를때와 비할 수 없습니다. 설계 조금 바꾸려해도 가격이 올라, 인허가를 다시 받아야해서, 공기가 늘어나서, 등등의 이유가 모두 건축주에게 쏟아집니다. 만약 질문자님이 부동산 중개사가 되어 잘 팔릴 택지를 보는 눈이 좋아지고, 사업자금으로 택지를 매수해서 아버지가 설계를 마쳐 두었다고 생각해 보죠. 그럼 설계해서 3D 모델링과 건축허가까지 마무리 해 두면, 건축주는 선택하여 그 집을 그 땅에 짓기만 하면 되는 것입니다. 자동차를 구매하는 과정과 완전히 같아 집니다. 인간은 너무 많은 선택지가 주어지면, 오히려 스트레스를 받습니다. 선택지는 최대 3가지가 가장 적합합니다. 2가지도 괜찮구요. 이러한 건축주들의 고민을 덜어주는 과정을 미리 진행하신다면, 좋은 사업이 될 수 있을 거라고 생각합니다. 법적으로 중개사는 겸업이 가능합니다. 그래서 다른 사무실과 같이 사용하는 것은 문제가 없습니다. 다만, 건축사협회에서 건축사사무소에 중개사가 일을 하는 것을 허용할지가 문제네요. 그건 한번 협회에 문의 하시기 바랍니다. 감사합니다.

자격증 / 공인중개사 자격증

25.07.18

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