답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 계약 직전에 조건이 변경되는 경우 드물지 않습니다. 중개사는 계약서 수정, 당사자간 합의, 법적 리스크 관리에 가장 신경을 써야합니다.첫 단추를 잘 꿰야 분쟁이 적어집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세금을 돌려받기 전에 먼저 이사하면 대항력과 우선변제권을 잃을 위험이 있습니다. 임대차 보호의 핵심은 점유 + 전입신고인데 전출하면 점유가 끊기면서 보호가 사라집니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.취업 시장에서 자격증은 이 직무에 필요한 기본기는 갖췄다는 신호로 쓰입니다. 다만 무작정 많이 따기보다 직무에 맞는 핵심 자격증 2~4개를 먼저 확보하는 게 훨씬 효율적입니다.직무와 상관없이 컴활이 유용하며, 한국사검정능력시험을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.원칙적으로 모든 전세 세입자에게 가입을 권장드립니다. 최근에는 깡통전세나 전세사기뿐만 아니라 집주인의 개인적인 사업 부도, 투자 실패, 자금 순환 문제 등으로 보증금을 제 때 돌려주지 못하는 일반적인 계약 종료 분쟁이 매우 늘고 있습니다.따라서 가입을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세금을 안전하게 보호하려면 계약 당일 전입신고, 확정일자 하시고 계약기간 1/2 이내 전세보증금반환 보증보험을 드는 것이 가장 좋습니다.그리고 권리분석을 하시고 접근하시면 전세 사기를 예방할 수 있습니다.등기부등본을 필히 열람하여 권리관계가 깔끔한 것을 선택하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.40대에 공인중개사를 시작하는 것은 전혀 늦은 나이가 아닙니다.오히려 업계에서는 40~50대에 입문하는 사례도 흔합니다.자신감을 가지시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.완전 무료 강의는 많지 않지만 한국재무설계협회 샘플 문제를 찾아보시면 좋을 듯 합니다.AFPK 시험 응시료는 66,000원이며 모듈형 응시는 39,600원 입니다.시험은 연 3회 시행 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.합격 하실 수 있습니다.얼마나 집중력 있게 공부했냐, 기출문제 중심으로 어떻게 반복 학습했냐에 따라 합격 여부가 갈립니다.자주 나오는 문제만 다 맞춰도 합격하실 수 있습니다.화이팅

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세 금액만 10만 원 -> 99,300원으로 변경되고 보증금, 계약기간 등 핵심 조건이 동일하다면 반드시 신규로 다시 가입해야 하는 상황은 아닐 가능성이 높습니다.다만 HF와 취급 은행에 변경 신고가 필요한 지 확인하는 것이 안전하다 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 추천드립니다.노후대비용으로 공인중개사 만큼 좋은 자격증은 없다고 생각합니다.감사합니다.