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공수처에서 체포영장을 집행하는데, 이번에는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.체포영장 집행을 위해 공수처와 경찰은 6시경 한남동 대통령 관저 인근에 집결해 있는 것으로 보입니다.공수처와 대통령 경호처간에 충돌이 있을 것으로 보이는데 대통령이 자발적으로 출두를 하던, 끌려 나오던 할 것 같긴 합니다.이 상황이 원만하게 해결되길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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올해 집 매수 계획 세우신분들 있으신가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.올해 부동산 가격은 보합내지 하락을 할 것으로 보입니다. 장기적으로 보면 입지 좋은 부동산 가격을 우상향을 할 것이기에 좋은 입지 중심으로 하락할 때 매수한다면 손해는 보지 않을 것입니다.경험적으로 이번 년도 부동산 매수를 긍정적으로 고려하시는 분들이 많이 있는 것 같습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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금리인하 예정으로 수혜를 보게 될 국내 산업은 무엇이 잇나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금리 인하를 하게 되면 낮아진 금리는 주택 구매자들에게 더 많은 기회를 제공하고 주택 시장의 활성화로 부동산 산업에 긍정적인 영향을 주게 됩니다.또한 소비재 산업 역시 금리 인하의 수혜를 입게되는데 대출이 용이해지면 소비자들이 더 많은 소비를 할 수 있게 되며, 이는 소매업체들에게 긍정적인 영향을 미칩니다.제조업도 금리 인하로 장비 구매나 시설 확장에 대한 투자가 살아날 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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아파트 청약이 당첨되고 언제 청약통장을 해지해도 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 청약에 당첨된 청약통장은 바로 해지하셔도 되고 계약일에 해지하셔서 그 금액으로 계약금 낼 때 보태셔도 됩니다.바로 해지하면 간혹 은행에서 당첨기록이 없다고 해지 안해주는 경우가 있는데 어차피 당첨기록사실이 전산에 기록되어 있기 때문에 크게 상관은 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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요즘 부동산 상황보면 전세가 나은가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매매와 전세 둘 중에 선택을 해야한다면 호주머니 사정이 되신다면 매매를 추천합니다.부동산은 시세차익뿐만 아니라 거주의 안정성도 주기 때문에 전세보다는 매매를 추천드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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중기청 예비세대주 라는 걸 도대체 어떻게 증명하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중기청 예비 세대주를 증빙해야 합니다.증빙서류로는 계약서로 증빙하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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SI타워가 매물로 나온다고 소식을 들어서 매각을 희망하고 있는데 방법이 없네요..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대형 부동산 매각 같은 경우는 주관사를 끼고 매각하는 경우가 많아 증권사 같은 곳에서 리포트를 발간하긴 하지만 개인이 접근하기 어렵습니다.SI타워 같은 경우 평당 4천만 원정도 매각가를 예상하는데 개인이 매수할 수 있는 규모는 아닙니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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전세집이 경매로 넘어갔는데 경매 낙찰자가 생겼을때 이사를 가야하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경매 입찰자가 낙찰을 받으면 포괄 승계로 낙찰받게 됩니다.배당요구를 하셨으니 전세 보증금을 받으면 전출가셔야 하고 배당요구를 하지 않았다면 기존 계약대로 거주 가능합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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여의도 한가운데에 아크로가 건물 짓던데요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.여의도 아크로 더원을 말하는 것 같은데 아크로 더원은 오피스텔로 지어집니다.결론만 말씀드렸습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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현재 다주택자 취득세가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조정대상지역 1주택자 : 1~3%, 2주택자 8%, 3주택자 12% 입니다.사진 첨부해드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.02
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