답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공동명의자 중 한 사람만 계약하면 안됩니다.지분이 50%를 초과하는 사람이라면 단독 계약도 가능하지만 부부 공동명의라면 두 사람 모두 계약자가 되야 합니다.등기부등본을 볼 때 갑구와 을구를 봐야 하는데 갑구는 소유자에 관한 사항 을구는 소유자 외에 사항이 나타납니다.특히 을구에 선순위 채권자가 있는 지 자세히 살펴보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 3년이나 5년으로 계약하는 것도 가능합니다. 임대차 계약은 사적 계약이므로 집주인과 협의만 된다면 3년 5년 원하는 대로 계약하셔도 되겠습니다.우리나라 법칙이 세입자 보호를 위해 최소 2년 정도는 살게 주는 느낌이라 다들 2년으로 알고 계신 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사할 때 방위를 따라 결정하기 보다 본인의 라이프 스타일을 고려해 결정해야 합니다.만약 직장이 분당이라면 분당쪽으로 이사하는 것이 현실적인 선택입니다.본인의 사정에 따라 결정하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전월세 계약할 때 꼭 봐야하는 서류는 등기부등본입니다. 갑구와 을구를 보시면 되겠습니다.또한 집주인이 세금을 체압하면 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어가고 국가가 내 보증금보다 세금을 먼저 빼가니 국세, 지방세 완납증명서를 보시는 것도 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.포인트를 얻으려고 할 때 광고보기 및 클릭하기를 통해 광고 수익을 얻습니다.만보를 걷고 나서 보물상자를 누를 때 혹은 강아지 및 고양이 물을 주려고 할 때 5~10초 짜리 동영상이 나오실 겁니다.그 것들이 모두 광고입니다. 광고비를 일정 부분 포인트로 나눠준다고 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.잠실7동 투표 용지 부족사태는 선거관리의 부실이 들어난 것이지 그것만으로는 부정선거를 확단할 수 없다 생각합니다.이렇게 말씀하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본을 보고 선순위 채권자가 있는지 없는지 확인하는 것이 중요하고 보증금 천만 원을 낮춰 계약하면 임차인에게 좋은 것이니 마음 씨 좋은 분이라 생각하시면 되겠습니다.정 불안하시면 보증보험 드세면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 통하지 않아도 됩니다. 계좌 이체 하면 됩니다. 명의자 확인 꼭 하시고 계좌이체 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울의 부동산 즉 아파트는 5년 후에나 10년 후에도 우상향할 것으로 예상합니다.짧게 보면 하락하는 시기도 있겠지만 길게보면 서울의 주택 공급이 부족하기 때문에 수요를 감당할 수 없어 계속해서 우상향할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 임대 매물을 추천드립니다.1~3개월 단위로 계약할 수 있는 원룸입니다. 세탁기, 냉장고는 물론 TV, 전자레인지까지 몸만 들어가면 되게끔 세팅되어 있는 곳으로 선택하시는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.