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차용증 금액을 보증금에서 깔수가 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금에서 차용증 금액 차감하고 준다는 계약을하지 않은 이상 차용금 금액을 보증금에서 차감하고 주면 안됩니다.보증금은 보증금이고 차용증 금액은 차용증 금액입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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고령자 입주주택에 입주할수 있는 사람의 순위는 어떻게 선정되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고령자 복지주택의 입주 조건은 생계 급여 및 의료급여 수급자가 가장 우선이며, 이외에도 소득수준에 따라 순위가 결정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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부동산 경매물건에 대해서 질문드립니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아마도 공동지분권자의 동의하에 경매 진행하는 것 같은데 현재 지분 비율을 알지 못하여 정확한 답변을 드리긴 어렵습니다.양해부탁드립니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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공동입찰 시 공동입찰자는 대표자와 동등한 권리를 가질까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공동입찰자는 대표자와 동등한 권리를 가집니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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정부에서 임대료를 규제할수 있는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부에서 직접적인 임대료를 규제하기는 어렵습니다만 정부에서 임대료를 규제를 한다면 주택 공급 측면에서 공급이 안되고 향후 더 큰 임대료 상승을 불러올 수 있습니다.개인간 계약에 따라 결정할 수 있는 사항이라 정부에서 법으로 규제하기는 어렵습니다.규제를 해도 부작용만 커질 것으로 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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역과 역 사이에 있는 아파트도 더블 역세 인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.역과 역 사이에 아파트가 서로 다른 노선이면서 역에서 가까우면 더블 역세권이라 불리울 수 있으나 보통한 정거장에 서로 다른 노선이 겹치는 즉 환승 노선이 있는 역에 가까이 있는 아파트를 더블 역세권이라 불립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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동산 이전비용은 어떻게 산정되게 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주거 이전비의 경우 통계작성기관이 조사, 발표하는 가계조사통계의 도시근자가구의 가구원수별 월평균 명목 가계지출비 기준으로 산정됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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월세 계약기간 내에 중도 이사시 ...
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 월세 계약 2년을 했는데1년 내 이사간다면 세입자를 구하고 나가는 것이 관례이지만 월세를 높여서 세입자를 구하라고 하지는 않습니다.그 때가서 임대인과 협의를 해야될 상황으로 보입니다.협의가 원만하게 해결되길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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이거 부동산에서 세입자 편들고 있는건지 좀 봐주세요 부동산바꿔야하나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.글로만 봤을 때는 독점 공인중개사니 편을 든다고 생각할 수 있으니 보통의 공인중개사는 객관적으로 결정하려 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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프라자빌딩 관리비 문의드립니다..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프라자 빌딩 평수에 따라 관리비가 다릅니다.보통 20~30만원 정도 나오시니 관리실에 문의바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.11.10
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