답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가격이 오른 만큼 기대치도 높아졌을 텐데 주말의 어수선함과 방치된 듯한 서비스 때문에 만족도가 많이 떨어지셨겠습니다.저도 쿠우쿠우 가봤지만 서비스 질이 많이 떨어져 다시 가진 않습니다.개선이 필요할 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래의 주택을 ㄱ를 때 모듈러 주택과 고층 아파트는 서로 배타적인 양자택일의 개념이 아니라 고층 아파트가 모듈러 공법을 입는 형태로 기술이 융합되는 추세입니다.주변에 여전히 고층 아파트만 지어지는 이유는 현실적인 제약과 경제적 효율성 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주관사인 한화나 서울시에서 지정한 공식 예매 플랫폼을 통해 온라인으로 선착순 판매합니다.아울러 한화그룹 임직원 이벤트나 공식 채널을 통한 골든티켓 이벤트로도 풀립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금은 나중에 돌려줘야 하는 돈이 맞는데 왜 보증금이 비싸지면 월세가 싸지는 이유는 집주인이 그 돈을 굴려서 얻는 이익 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.법적으로 정해진 원칙과 실무 기준을 따져보면 계약 당일에 곧바로 수수료를 줄 필요는 없고 잔금일에 주는 것이 일반적입니다.협의를 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.무허가 건축물이나 주택이 아닌 건물만 거래할 경우 중개수수료는 거래 금약의 0.9% 이내에서 협의하는 것이 맞습니다.다만 토지 포함 여부와 건축물대장상 용도에 따라 적용 요율이 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.건축물대장에 주차장과 엘리베이터 정보가 모두 표시됩니다.표제부를 열람하면 주차장 면적, 대수, 형태와 승강기 설치 여부, 대수까지 확인하실 수 있습니다.다만 세부 운영 정보는 건축물 대장에 나오지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재택근무 위주에 주 1회에 출장, 곧 출산을 앞둔 상황이라면 경기 외곽 아파트 매매가 정기적으로 더 안전하고 유리합니다.서울 빌라 전세는 전세사기 리스크가 높고 환금성이 낮아 출산 후 자산 방어와 이사 유연성 측면에서 불리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2026년 6월 정부 발표로 공공임대 거주 청년이 결혼해도 소득, 자산, 기준을 초과하더라도 1회에 한해 재계약이 허용되므로 당장 퇴거 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.다만 재계약 시 반드시 혼인 사실을 신고해서 재심사를 받아야 하며 소득 합산 결과에 따라 임대료 상향이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주거용 아파트 세대를 상업용으로 사용하는 것은 원칙적으로 불법이며 이 경우 공동전기세를 포함한 관리비도 상업시설이 별도 부담해야 합니다.현재 상황이 명확한 용도 위반으로 구청 신고와 관리비 분리 청구를 요구할 수 있습니다.감사합니다.