답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 본인 집 문제로 대출 거절 당하면 보증금 반환해주겠다는 것을 특약사항으로 기재하는 것이 좋아보입니다.위 상황으로 보아 대출 받는데 지장은 없어보이나 임대인의 구두 약정으로는 분쟁의 소지가 다분하여 특약 기재하겠다고 협의를 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약갱신청구권 행사했으면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있으므로 계약 해지 요청하시고 임대인은 해지 요청을 받은 3개월 뒤에 보증금을 반환해줘야 합니다.일단은 임대인에게 퇴거 요청을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.바로 새 주택을 구입하셔도 일시적 1가구 2주택 혜택을 받을 수 있습니다.별도의 대기 기간 필요치 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 2026년 공공분양 청약 시 가상자산은 자산 산정에 공식적으로 포함됩니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부영그룹의 로고는 원앙입니다.이 원앙의 로고와 브랜드 색상을 아파트 외벽에 그대로 투영하다 보니 우리가 흔히 보는 무채색 아파트와는 결이 다릅니다.호불호가 있는 듯 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 오를 가능성이 매우 높습니다.건설 자재비와 인건비가 매년 꾸준히 오르고 있습니다. 정부에서 발표하는 기본형 건축비가 2% 이상 올랐습니다.따라서 공사비가 오를 것으로 예상합니다.뉴 노멀 시대입니다.잘 대비 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.도부 5분은 역세권입니다.보통 5~10분 거리는 역세권이라 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시간을 알차게 쓰고 있군요. 열심히 사는 만큼 보상이 주어질 것으로 보고 있습니다.힘들다면 두 가지로 줄이시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.계약상 합의된 출입 허용이었으면 문제 삼을 수 있지만 계약상으로 문제가 없다면 문제 삼을 수 없습니다.잔금까지 이행 해야 비밀번호를 알 수 있는데 중도금 납입 후 비밀번호를 알려준건은 임대인의 재량이라고 할 것입니다.당사자 협의로 이행되는 사항이라 연락하여 협의를 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.노원을 추천드립니다.노원은 교통, 학군이 잘 형성되어 있고 서울 프리미엄이 붙어 있어 향후 발전 가능성이 높은 지역입니다.노원구를 추천드립니다.감사합니다.