답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약갱신하겠다는 구두나 문자 내역 즉 증빙자료가 없다면 재계약을 하신 듯 보입니다.따라서 중도퇴실 하려면 임대인의 동의를 구해야 하고 관례적으로 중개수수료 및 다음 세입자를 구해야 동의를 얻을 수 있을 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증보험 가입할 수 있으면 보증금을 지킬 수 있으니 안심하셔도 될 듯 합니다.전세와 매매가 붙어 있어도 임대인이 보증금을 돌려줄 현금만 있으면 됩니다.이 부분을 잘 확인하시고 전입하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아무나 뗄 수 있습니다.인터넷등기소 홈페이지 들어가서 소정의 수수료만 내고 열람하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 좋다면 대출을 일으켜 부동산을 매수하는 것이 좋습니다.부동산은 대출 없이 전액 현금으로 매수하기는 일반 서민입장에서 어렵습니다.따라서 대출을 받더라도 부동산을 매수하는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어느 정도 기준이 있습니다.다만 버스 이용객이 많으면 무조건 설치되는 건 아니고 각 지방자치단체와 버스 운영 여건에 따라 설치 여부가 결정됩니다.공간부족이나 예산 문제 때문에 설치하지 못하는 경우도 적지 않습니다.최근에는 지자체에 냉난방이 가능한 스마트 정류장이 늘고 있지만 모든 정류장에 설치하기에는 비용이 상당히 큽니다.정류장 1곳 당 설치비가 수천만 원에서 1억 원이상 드는 경우가 있고 이후 운영비도 계속 발생합니다.꼭 실내형 정류장이 필요하다고 생각된다면 시청이나 구청에 민원을 제시하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 문제 되지 않습니다.2.혼인신고 자체가 대출을 바로 문제 삼는 경우는 거의 없습니다.3. 네 안될 수도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제 개인적인 생각은 보유세 크게 올리진 못할 것입니다.1주택자들 반발이 심하고 비거주 1주택자를 규제하면 전세매물이 더 줄기 때문에 고가 주택 위주로 보유세를 올릴 듯 합니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성수구에서 행당동이 가장 살기 좋습니다.지하철 2호선, 5호선, 등 이용이 편리하고 대형마트, 병원, 음식점 등 생활인프라가 풍부합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 매수하고 꼭 리모델링은 해야 하는 건 아닙니다.개인의 선택입니다.전 집주인이 배수구를 막아놨다면 어느 정도 막혀져 있는 지 확인하시고 피해를 보상 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 보증금에서 제하고 있다는 것은 월세를 보증금에서 차감하는 방식으로 정산하고 있다는 의미인데 그렇다면 최종적으로 보증금을 반환할 때 그 동안 차감된 월세를 반영하여 정산하게 됩니다.정산된 보증금만큼 받을 수 있습니다.감사합니다.