답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시세가 2억이라면 현 세금 정책으로 큰 불이익은 없습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.선택의 결과보다 선택 과정이 만족도를 좌우할 수 있습니다.심리학, 특히 자기결정성 이론 관점에서 볼 때 결과가 동일하더라도 스스로 결정했다는 인식이 만족도에 결정적인 영향을 미친다 생각합니다.자기 결정설 이론은 인간에게 자율성, 유능성, 관계성이라는 세 가지 기본 심리적 욕구가 있으며 이 중 자율성이 만족도와 웰빙에 가장 강력한 변수라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 예산 1000/55로 노도강에서 지상층 원룸을 찾기는 어렵다 생각합니다.따라서 현실적인 대안으로는 노도강 보다는 구로구, 금천구 쪽을 보시길 바랍니다.현재 월세가 지속적으로 상승 중이라서 월세 70만 원 돌파 가능성도 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동탄역 앞 시범단지를 추천드립니다.가격대가 높긴 하지만 상권이 가까워 거주하기 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이미 가진 물건이나 권리를 실제 시장가치보다 높게 평가하는 현상은 보유효과라고 합니다.핵심은 소유 순간부터 그 물건이 단순한 상품이 아니라 내 것 이라는 기준점이 되고 처분이 이익을 얻는 행위보다 손실을 감수하는 행위처럼 느껴지는데 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.똘똘한 한 채 값이 무너지진 않을 듯 합니다.개인적으로 서울 강남보다 더 좋은 입지의 공간을 만들어야 그 쪽으로 수요가 옮겨가 강남 부동산 가격이 내려갈 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님의 선택 사항이라 생각합니다.교통 가까운 곳이 좋다면 초역세권을 추천드리며 조용한 곳이 좋다면 전망 좋은 곳을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 1억 정도는 생각하셔야 합니다.입차보증금, 권리금을 제외하고 약 8천 ~ 1억 2천 정도 들어갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.용산 공원은 대체ㅏ기 어려운 도심 녹지며, 역사, 문화적 상징성이 크고, 옥상정원은 지상 공원의 대체물이 아니라는 뜻도 분명히 밝히고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.어려운 질문입니다.개인적으로 부동산 시장 안전화와 도시 환경 보존이라는 가치를 동시 달성하기는 어렵다 생각합니다.물과 기름의 정책이라 두 가치를 동시에 달성하기 힘듭니다.감사합니다.