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해변리조트 숙박 시, 경제이론 적용해서 합리적인 선택 가능할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.경제이론을 활용하면 해변 리조트 숙박에서도 훨씬 합리적인 선택이 가능합니다.합리적인 선택이란 주어진 예산 안에서 만족을 극대화하는 결정을 의미하는데 소비자 잉여 같은 경제 용어로 설명드리자면 내가 느끼는 가치보다 실제 지불한 가격이 낮을 때 생기는 이득을 말하며 내가 이 리조트라면 하루에 35만 원까지 낼 용의가 있는데 포로모션으로 27만 원에 예약했다면 소비자 잉여는 8만 원이 이득이기 때문에 합리적이고 만족스러운 소비라고 평가할 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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집주인인데 집을 매매하고 싶어요 지금
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인은 임차인이 계약을 연장 하던 안하던 소유 부동산을 매도할 수 있습니다.매수인은 매도인의 권리와 의무를 포괄하여 승계하기 때문에 문제 없이 매도가 가능합니다.2년 후 보통 5% 이내에서 임대료를 올릴 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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아고다 숙소 근처에 맛있는 제철음식 과자 파는 곳 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아고다 숙소 근처에 제철 과일이 맛있는 곳은 대형마트입니다.대형마트 과일이 정말 맛있습니다.산지 직송이라 맛은 대형마트가 가장 좋습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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아고다 숙소 후기, 맛집 블로거 광고일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.블로그 광고가 넘쳐나는 세상입니다.위 글을 보아하니 광고인 듯합니다. 블로그는 광고가 많습니다. 조심하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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GDP 성장률이 체감 경기와 다른 이유가 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.GDP 성장률과 우리가 느끼는 체감 겨기는 구조적, 심리적 요인 때문에 다르게 느끼는 것이라 생각합니다.GDP는 한 나라의 안에서 만들어진 모든 재화, 서비스의 부가가치 종합을 말합니다.하지만 그 성장이 누구에게 분배되었는지 말해주지 않습니다.GDP가 성장했어도 그 대부분 대기업이나 수출 산업에 집중되었다면 중소기업 종사자, 자영업자, 저소득층은 성장 혜택을 거의 체감하지 못할 수도 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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등기부등본 열람, 이사 전에 꼭 확인해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.등기부등본 열람은 이사 전 필수로 열람하셔야 합니다. 임대인 및 매도인의 구두 정보로만 확실치 않은 정보들도 많이 있기 때문에 꼭 등기부등본을 열람하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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중도퇴실하고 청년주택에 전입신고를 해야합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금을 반환 받지 않고 다른 곳으로 저출 및 전입신고 할 시 대항력을 상실하여 강제 경매 신청 시 보증금을 돌려 받지 못할 수도 있습니다.임대인은 단순하게 대항력에 대해서 물어보는 것 같습니다. 보증금을 받지 않고 나간다고 하니 그럼 대항력 상실에 대해서 물어보는 것입니다.따라서 보증금을 반환 받고 전출하시기 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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비자 받으려면 퓨전 음식점 경력 증명이 도움 될까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.비자 신청과 퓨전 음식적 경력은 별 다른 상관이 없습니다. 퓨전 음심적 경력이 있다고 하더라도 비자가 발급이 안되는 경우도 있고 경력이 없어도 비자가 발급되는 경우도 있습니다.그러니 비자 발급에 퓨전 음식점 경험이 큰 도움은 주지 못할 것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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기존 월세 35만원에서 5만원 올리는 건 임차인이 무조건 응해야하는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택임대사업자가 아닌 임대인은 계약갱신청구권을 사용하지 않은 경우 임대인이 증액 제한 없이 재계약 조건을 제시할 수 있습니다.5% 임대료 상한은 계약갱신청구권을 행사할 때 가능할 것으로 보이기 때문에 위 임대료 인상은 괜찮아 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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수하물 무게 초과 시 경제학적으로 손해일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.초과 수화물 요금을 지불한다는 것은 그 돈을 다른 곳에 쓰지 못한 다는 것을 의미합니다.따라서 기회비용을 고려한다면 이 짐이 정말 그 정도의 가치를 하는냐 스스로 묻고 선택해야 합리적은 소비를 하실 수 있습니다.또한 여행 짐 하나하나는 편의성과 만족도를 올려줄 수 있지만 짐이 늘어날수록 편익은 줄어들고 반면 추가요금은 선형적으로 증가하거나 항공사에 따라 비례 이상으로 늘어나기도 해서 이 부분을 잘 따진다면 본인에게 경제적 이득을 가져다 줄 수 있다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.07
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