답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주담대가 있는 부동산을 소유자가 자발적으로 경매에 넘기려면 법적으로 불가능하며 은행이 경매신청 해야 합니다.대신 은행에 자진 경매 동의서 제출 하시고 은행이 경매 신청 하는 방식으로 진행하서나 급매로 부동산에 팔아 대출 상환하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 보증금의 증액 및 감액에 대한 변경이 있으면 재계약서 작성하는 것이 좋습니다. 분쟁을 예방할 수 있습니다.2. 기존 계약서 양식 그래도 보증금 금액 변경과 전세 계약 유지 기간 정도만 변경하시면 됩니다. 따로 양식이 있는 건 아닙니다.3. 확정일자 새로 확정해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.숙박 예약 시 가격 외에 위치와 청결도가 가장 중요하며 후기 신뢰도와 취소 정책도 중요하다 생각합니다. 가성비를 추구할 때 취소 정책이나 숨겨진 추가비를 놓치기 쉬우니 이 부분을 중점적으로 보시길 바랍니다.실제 이용자 80%가 침대, 위치, 소음을 최우선으로 꼽습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.리투아니아가 지정학적 안정성과 EU 경제 통합으로 가장 먼저 선진국으로 진입할 가능성이 크다 생각합니다. 폴란드, 발트 3국 중 리투아니아가 디저털 경제 와 첨단 제조업에서 가장 빠른 성장세를 보이며 2026년 기준 2.5만 불에서 2030년 4.2만 불로 전망이 제일 현실적으로 다가 옵니다.개인적인 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.다가구 주택 매매 시 부동산 상담, 대출 사전심사, 매물 협상, 본계약, 잔금 순서로 하시면 되겠습니다.먼저 부동산을 통해 토성하우스 매물 확정 은행 내방하여 대출 심사를 받으면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경자유전은 농사를 짓는 사람이 농지를 가져야 한다는 뜻입니다. 농지 투기 방지를 위해 강조한 표현이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.선호도 차이 때문입니다.수요와 공급 이론을 보면 공급보다 수요가 많으면 자연스레 가격이 올라가게 되어 있습니다.아파트는 거래 유동성, 관리 편의성, 대출 용이성 때문에 단독주택, 빌라보다 수욕 많습니다.이 같은 이유로 타 주택보다 가격이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도 시기는 아무도 알 수 없습니다.김포에서 입지가 좋고 학군이 좋은 아파트라면 계속 소유하고 계시는 걸 추천드리나 김포 외곽 아파트라면 지금 매도하시면 좋을 듯 합니다.개인적으로 판단은 질문자님이 해야하는 것이라 자세하게 말씀 못드리는 점 양해 부탁드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1년 전세 만기 후 임대인이 아무 말 없으면 묵시적 갱신으로 기존 조건 그대로 2년 더 거주 가능합니다. 특별한 의사표시 없이 조용히 있으면 자동 연장되며 HUG 대출도 연장 간편처리되고 계약서 재작성이나 보수비도 필요 없습니다.그리고 임차인은 전세 계약 1년을 했어도 2년을 주장할 수 있습니다.참고로 알아두시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.나만의 냉장고의 재고가 없으면 교환 또는 취소가 가능합니다 고객센터나 매장 직원이 동일 가격대 다른 상품으로 교환처리하거나 포인트 환불해줍니다.감사합니다.