답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산으로 자산을 증식시키는 방법은 레버리지를 일으켜야 합니다.가지고 있는 현금이 적으면 갭투자를 적극 이용하고 아니면 경,공매를 통해 저렴한 부동산을 매수하여 비싸게 매도하는 방법을 가장 추천드립니다.서울 아파트 값 전망은 장기적으로 우상향 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가 낀 상태로 토지거래허가를 받아 공동명의 매매를 진행하는 것은 어렵고 지금처럼 본인이 부모님 소유 주택의 세대원으로 잡혀 있는 경우에는 매수인 요건에서 불리할 가능성이 큽니다.토지거래허가구역에서는 실거주 목적이 핵심이라 전세를 유지한 채 사는 구조는 원칙적으로 맞지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제 생각에는 6개월 안에 20~30% 급등할 가능성은 낮다 생각합니다. 다만 5~10% 정도의 추가 인상 가능성은 있고 환율이 크게 오르면 가격 인상 가능성이 더 커져 개인적으로 지금 구매하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.협의를 하셔야 합니다. 공동 지분이 잡혀 있는 상황에서 단독으로 매도할 수 없습니다.원만히 해결하기 위해서는 협의를 꼭 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.물가가 오른다는 뜻은 시중에 돈이 많다는 뜻 입니다.따라서 금리를 높이면 시중에 있던 자금이 은행으로 들어와 돈의 양을 줄일 수 있습니다.그래서 금리인상 하면 물가가 안정될 수 있습니다.연내 금리인상을 2번 정도는 할 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.확정일자 다시 받지 않아도 됩니다.결론만 말씀드리겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.법무사까지 있으니 매도인이 거짓말은 하지 않을 것입니다. 정 불안하시면 대출잔액증명서 요구를 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지방은 제조업 기반이 약해지면 청년층 유출이 심하기 때문에 대규모 투자 유치는 지역경제에서는 매우 큰 기회입니다.따라서 지자체가 기업 투자 유치에 적극적인 것은 자연스러운 일입니다.다만 유치 경쟁 자체는 필요하지만 재정 지원을 과도하게 약속하거나 특정 기업에 지역 경제를 지나치게 의존하는 방향으로 흘러가면 건강한 경쟁이라고 보기 어려울 수 있다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.방역업체에 문의를 하시길 바랍니다. 바퀴벌레는 업체를 통해 박멸하는 것이 가장 좋습니다.이사는 금액적으로 손해니 다른 방역업체를 불러 해결해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울은 대표적인 공급 부족 대도시입니다. 국내에서 인프라는 최고인데 공급이 없으니 부동산 가격이 계속 오르는 것이 정상입니다.따라서 지금도 현금만 넉넉하다면 매수를 고려해도 된다고 개인적으로 생각합니다.앞으로는 초양극화 시대로 접어들 것으로 보입니다.감사합니다.