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앞으로도 부동산 정책은 다주택자들에게 불리할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 정책은 상승기 때 다르고 하락기 때 다릅니다.부동산 하락기가 온다면 부동산 부양을 위해 다주택자들에 대한 규제가 완화될 듯 합니다.그 때가 언제인지는 모르겠으나 다주택 포지션이면 핵심 지역 부동산만 가져가시는 전략이 좋을 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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집에 나 말고 다른 사람우편이 오는데 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.직접 하나하나 오배송될 때마다 보낸분에게 전화하여 잘못왔다고 말해야 하는데 귀찮은 일입니다.신경끄고 사시는 것이 좋을 듯합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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부동산 경기가 회복되는 시점이 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권 중심으로 작년 가격이 상승이 있었습니다.2025년도는 부동산 가격이 상승하기보다 보합세 내지 하락으로 전환될 것으로 예상합니다. 보통 하락기는 2~3년 걸리므로 3년 정도 후 상승으로 전환되지 않을까 하는 개인적으로 생각을 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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우리나라에서 부동산이 가장 매매가 활발하는곳이 어디일까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울과 수도권을 제외하고 부동산 거래가 활발한 지역은 부산과, 울산, 대구 지역입니다.경상도쪽 거점 지역들이 부동산 거래가 많습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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청약 특공 생애최초 당첨자 추첨법 질문
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.생애최초특별공급 대상 세대수 70%를 전년도 도시근로자 월 평균 소득 100%이하인 자(단 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 120%)에게 우선 공급생애최초특별공급 세대 수 20%를 전년도 도시근로자 월 평균 소득 130%이하인 자(단 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 140%)에게 우선 공급생애최초특별공급 세대 수 10%를 전년도 도시근로자 월 평균 소득 130%이하인 자(단 본인 및 배우자가 모두 소득이 있는 경우 200%)에게 추첨으로 공급합니다.우선공급, 일반공급, 추첨공급 내에서 경쟁이 있는 경우 거주지역->추첨방법으로 당첨자를 결정합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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농지를 취득하려면 농지취득자격을 반드시 받아야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.농지를 취득하려면 농지취득자격을 필수적으로 받아야 합니다.농지취득자격이란 농지를 취득하고자 하는 개인이나 법인이 농지를 소유할 법적 자격이 있음을 증명하는 서류입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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이사준비를 하고있는데 전세월세??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목돈이 있으면 전세를 추천드리며 요즘은 전세보증보험도 있어서 전세 사기 걱정이 좀 줄어들었습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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1년후 집값은 지금보다 올라있을까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.작년 서울과 수도권 핵심 지역 중심으로 가격 상승이 있었는데 2025년은 상승에 대한 피로감과 경기 침체 및 환율 급등으로 보합 내지 하락하지 않을까 싶습니다.장기적으로 보면 핵심 지역은 우상향 하겠지만 단기적으로는 하락을 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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현재 기준으로 우리나라 건설사(전체) 중에,,
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신동아 건설은 시공능력평가 58위입니다. 신동아건설은 법정관리에 들어갔습니다. 경기 침체와 공사비 상승으로 회사 재무 건전성이 낮아져서 개인회생 절차에 들어갔습니다.떠도는 소문으로는 롯데건설도 위기가 오고 있다고 하는데 지켜봐야 할 듯 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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월세 부동산 계약만료전 퇴실할 경우?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 보다 일찍 퇴거 하시는 경우 보증금을 만기 때 돌려 받으실 수 있으며, 그 동안 월세도 줘야할 상황까지 올수도 있습니다.임대인과 협의를 잘하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.01.12
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