원룸 창문 반쯤 가려져 있으면 안좋나요?
안녕하세요, 신축 건물인데 창문이 저렇게 반쯤 가려져 있는데
한번도 그런 집에서 살아본 적이 없어서 환기나 햇빛이 잘 들어올지 모르겠는데
환기가 잘되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
원룸 창문이 옆 건물로 인해 절반이상 가려져 있다면 햇빛이 드는 시간이 짧거나 부족할 수 있으며, 벽체가 가까이 있는 경우에는 환기에도 지장을 받을 수 있습니다. 무엇보다도 창문이 가려져 있으면 심리적으로 답답함을 느낄 수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
해당 사진으로는 창쪽이 방향을 알기 어렵고 또한 해당 층이 몇층인지에 따라서 채광 및 통풍의 차이가 있을 것으로 사료됩니다. 블라인드가 절반쯤 있을 경우 차광을 위해서 있는 것인지 주변에서 내부를 보는 것을 막기 위함인지도 알기는 어려워 보입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
사진상으로는 반 정도 가려진 부분이 완전히 가려진 것은 아니라고 보여 환기는 가능할 것이라고 봅니다. 창 개폐 면적만 충분하다면 기능상 문제는 없습니다. 다만 결로, 곰팡이 여부를 반드시 확인 해야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
반쯤가려져 있다면 당연히 환기나 일조권에도 영향을 줄 가능성이 높습니다. 특히 해당 가림막문제보다는 해당 건물앞을 막고있는 다른 건물이 있거나 할 경우 사생활 보호문제등도 심각한 고민이 될수 있기에 정확하게 창문을 열어 앞이 틔여있는지 여부등을 확인해 보셔야 합니다. 만약 앞이 막혀있는 구조라면 사실상 일조권은 의미가없어 어둡고 열효율성이 낮아 질수 있습니다. 환기의 경우도 일반적인 경우보다 안좋을 가능성이 있습니다.
안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.
환기가 잘되는지 걱정이셨군요
사진만으로는 판단할수없습니다.
층수가 만약 지하라면 환기가 잘 안된다고 보시는게 맞구요
현장을 방문해보시고 판단하시는것을 추천드립니다.
환기는 공기의 흐름이라 크게 문제는 없겠지만 채광에는 제한이 있을 수 있습니다.
직사광선이 들어오는것을 막을 여지는 있습니다.
위와같은 시설물은 나중에 지어지는 건물에서 옆 건물의 사생활보호를 위해 의무적으로 설치 해야 하는 가림막입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
창문이 반쯤 가려진 원룸은 구조에 따라 괜찮을 수도 있고, 꽤 불편할 수도 있습니다
처음 겪는 구조라면 더 신중해지는 게 맞습니다
,창문 완전히 열어보기
,창문 열었을 때 바람이 들어오는지
,욕실·주방 환풍기 직접 켜보기
,낮 시간(가능하면 오후)에 밝기 확인
이런부분을 확인하시기 바랍니다
환기는 어느 정도는 되지만 좋다고 하긴 어려운 구조일 가능성이 큽니다
단기 거주라면 괜찮지만 장기라면 신중하게 생각해서 결정하시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
통창보다 환기 및 채광이 덜된다는 단점이 있습니다만 장점으로는 겨울에 덜 추울 수 있습니다.
환기는 향에 따라 다르며 반창, 통장에 따라 환기 영향은 크지 않다 생각합니다.
남향이면 큰 문제 없이 거주하실 수 있을 정도로 생각하시면 되겠습니다.
안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
원룸 창문이 구조물에 의해 절반 정도 가려져 있다면 실제 거주 시 채광과 환기 면에서 분명한 아쉬움이 남을 수 있습니다. 우선 물리적으로 햇빛이 들어오는 면적이 줄어들기 때문에 낮 시간에도 실내 조명을 켜야 할 만큼 어두울 수 있으며 일조량이 부족하면 겨울철 난방 효율이 떨어지거나 방 안에 습기가 잘 마르지 않아 곰팡이가 생길 위험도 높아집니다. 환기의 경우 창문을 열 수만 있다면 공기 교체는 가능하지만 가림막이 바람의 흐름을 막아 맞바람이 치는 시원한 환기 효과를 기대하기는 어렵고 답답한 느낌을 받을 수 있습니다. 보통 신축 건물에서 이런 구조가 나타나는 이유는 인접 건물과의 거리가 가까워 법적으로 사생활 보호를 위한 차면 시설을 의무적으로 설치했기 때문인데 이는 외부 시선 차단이라는 장점이 되기도 하지만 개방감을 중요하게 여기는 분들에게는 큰 단점이 됩니다. 따라서 계약을 진행하기 전에 반드시 낮에 방문하여 불을 끄고 채광 상태를 확인해 보시고 창문을 열었을 때 앞 건물 벽이나 가림막이 너무 가까워 심리적으로 위축되는 느낌은 없는지 꼼꼼하게 따져보시는 것이 좋습니다.
안녕하세요, 신축 건물인데 창문이 저렇게 반쯤 가려져 있는데
한번도 그런 집에서 살아본 적이 없어서 환기나 햇빛이 잘 들어올지 모르겠는데
==> 채광조건 또는 개인 취향에 따라 판단이 필요한 사항입니다. 창문이 남향쪽에 있는 경우 어느 정도 차단이 필요합니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
창문이 반쯤 가려져 있는 경우 그만큼 햇빛과 환기는 제한적이실 수 있으니 참고하시기 바랍니다