부동산에서 소개해준 대출모집인 믿어도 되나요
제목 그대로 입니다.
부동산 매수시 잔금날에 부족한 금액을 대출 받으려고 하는데
부동산 중개소에서 소개 시켜준 대출모집인 믿어도 되나요?
대출모집인의 장점, 단점, 안정성, 사기 가능성 등등 정보 알려주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 안준영 공인중개사입니다.
부동산에서 소개해 주는 대출상담사는 대다수 은행과 협약된 정식 등록 인력이지만, 고액의 자금이 오가는 만큼 최소한의 검증은 반드시 거쳐야 합니다.
1. 대출모집인의 장점과 단점
장점: 여러 은행의 금리와 한도를 한눈에 비교해 주며, 바쁜 직장인을 대신해 서류 접수부터 실행까지 원스톱 서비스를 제공합니다. 또한, 은행 지점 방문 없이도 원하는 시간과 장소에서 계약서를 작성할 수 있어 편리합니다.
단점: 특정 은행 상품에 치중하여 권유할 수 있으며, 간혹 금리 우대 조건을 충족하기 위해 원치 않는 카드 발급이나 보험 가입을 유도하는 경우가 있습니다.
2. 안정성 및 사기 확인 방법
가장 걱정하시는 사기 가능성을 차단하기 위해 아래 두 가지를 확인하십시오.
등록번호 조회: 대출상담사가 건네준 명함의 등록번호를 '대출성 금융상품 판매대리·중개업자 통합조회' 사이트에서 반드시 조회하십시오. 정식 등록된 인물인지 확인하는 것만으로도 사기 위험을 99% 방지할 수 있습니다.
비용 요구 금지: 법적으로 대출모집인은 고객에게 별도의 수수료나 수고비를 요구할 수 없습니다. 금전적 대가를 요구한다면 100% 불법이므로 즉시 거절하십시오.
3. 거래 시 주의사항
상담사가 안내하는 금리가 실제 은행 지점의 금리와 일치하는지 직접 해당 은행 콜센터나 앱을 통해 교차 검증하십시오. 대출금은 반드시 본인의 계좌로 입금되거나, 잔금 날 매도인(혹은 은행 법무사)에게 직접 입금되는 형식을 취하므로 개인 계좌로 돈을 보내라는 요구에는 응해서는 안 됩니다.
조심스럽게 조언드리자면, 중개소 소개라고 해서 무조건 믿기보다는 주거래 은행에 먼저 방문하여 상담을 받아보신 후, 모집인이 제시하는 조건과 비교하여 유리한 쪽을 선택하시기 바랍니다. 작은 도움이라도 되었으면 좋겠습니다.
1명 평가안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
부동산 중개소에서 소개해 준 대출모집인을 믿어도 되는지에 대해 많이들 고민하십니다.
결론부터 말씀드리면, 조건에 따라 다르며 무조건 믿어도 된다거나, 무조건 위험하다고 보기는 어렵습니다. 다만, 몇 가지를 반드시 확인하셔야 안전합니다.대출모집인은 은행이나 금융회사와 계약을 맺고,
대출이 필요한 사람을 금융회사에 연결해 주는 중개 역할을 하는 사람입니다.
정식 등록된 모집인은 법적으로 활동이 가능하고,
금융소비자보호법의 적용을 받습니다.부동산에서 연결해 주는 대출모집인의 장점은 다음과 같습니다.
첫째, 절차가 빠릅니다.
이미 부동산 거래 구조를 알고 있기 때문에 잔금 일정에 맞춰 신속하게 진행되는 경우가 많습니다.둘째, 여러 금융사를 한 번에 비교해 줄 수 있습니다.
은행, 저축은행, 캐피탈 등 여러 상품을 동시에 조회해 조건을 제시해 주는 경우가 많습니다.셋째, 서류 준비를 도와줍니다.
초보자 입장에서는 어떤 서류가 필요한지 헷갈리는데, 이런 부분을 정리해 주는 점은 분명 편리합니다.
반대로 단점도 분명히 존재합니다.첫째, 항상 최저금리를 보장하지는 않습니다.
모집인은 금융사로부터 수수료를 받기 때문에,
소비자에게 가장 유리한 상품보다 자신에게 수수료가 높은 상품을 권할 가능성이 있습니다.둘째, 불법 중개인이 섞여 있을 수 있습니다.
정식 등록이 안 된 사람이 모집인 행세를 하는 경우도 현실적으로 존재합니다.셋째, 대출 구조가 복잡해질 수 있습니다.
특히 “이건 다들 이렇게 한다”면서
편법·꼼수처럼 보이는 구조를 제안하면 반드시 의심해 보셔야 합니다.아래상항을 대출 신청전에 한번 더 확인한다면 가장 안전한 방법이 되겠습니다
1)모집인 정보부터 먼저 확인합니다.
2)같은 조건으로 은행에 직접 문의도 한 번 해봅니다.
3)모집인이 제시한 조건이 은행보다 나쁘지 않은지 비교합니다.
4)계약서·안내문에 금리, 수수료, 상환 조건이 명확히 적혀 있는지 확인합니다.
잘 해결 되시길 빕니다1명 평가제목 그대로 입니다.
부동산 매수시 잔금날에 부족한 금액을 대출 받으려고 하는데
부동산 중개소에서 소개 시켜준 대출모집인 믿어도 되나요?
대출모집인의 장점, 단점, 안정성, 사기 가능성 등등 정보 알려주시면 감사하겠습니다.
===> 네 믿어도 되는 사항입니다. 이러한 모든 분들도 은행을 통하여 대출이 실행되는 만큼 중간에 사기를 칠수가 없기 때문입니다.
1명 평가안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 부동산에게 소개해주는 대출상담사등은 대출에 대해서 은행별 한도와 가능여부를 판단해주는 정도의 상담이기에 믿고 말고할 부분은 없습니다. 그리고 부동산에서도 주로 거래하던 상담사를 소개시켜주는 것이기에 특별히 사기가능성까지 판단할 것은 없으며 혹시라도 믿음이 가지 않으면 해당 상담사를 거치지 않고 스스로 은행에 방문하여 대출상담 및 신청을 하시면 됩니다. 말그대로 편의상 상담사를 통하는 것이기에 때문입니다.
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 현장에서 자주 있는 일입니다.
먼저 주거래은행에 대출관련 상담을 받아 보시라고 말씀을 드리고
중개사가 알고있는 대출모집인과 비교해보라 말씀드립니다.
이율이나 대출한도가 잘 나오는 쪽으로 하시면됩니다.
대출모집인이 대출해주는게 아닌 은행지점에서 대출을 실행하는 것이기 때문에 질문자님께는 피해가 없습니다.
단지 대출모집인으로 대출을 일으키면
은행에서는 커미션을 중개사에게 줌니다.
그럼 당연히 중개사는 점더 친절히? 진행하겠죠?
귀찬다고 한곳만 문의하지마시고
서너군데 문의 후 가장 좋은 조건으로 하시면 됩니다.
생각하시는 것만큼 사기가능성은 낮습니다~
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
케이스 바이 케이스이라 괜찮은 모집인을 만난다면 도움을 받을 수 있습니다.
대출 모집인 장점으로는 잔금일 맞춰서 한도, 필요서류, 일정 조율을 해주기 때문에 처음 주담대 받는 사람에게는 은행 창구보다 설명이 친절하며 단점ㅇ로는 자기와 연결된 금융사 위주로만 추천해주고 본인이 계약한 금융사 중에서 고르기 때문에 가장 싼 곳을 100% 보장하진 않습니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 공인중개사입니다.
대출 모집인은 금융기관과 협약된 사람과 거래하셔야 합니다. 따라서 해당 모집인이 어디 은행 소속인지, 어느 지점과 거래하는 지를 확인하시고 해당 지점에 직접 확인하시는 것을 추천 드립니다.
금융기관과 연결되지 않고 수수료를 요구하는 것은 법적으로 금지되어 잇습니다.
1명 평가안녕하세요. 김도균 공인중개사입니다.
부동산 계약 과정에서 중개업소가 소개해 주는 대출모집인은 대부분 금융회사에 정식으로 소속된 전문가들이므로 기본적으로는 신뢰하고 상담을 진행하셔도 무방합니다. 대출모집인을 이용하면 은행 운영 시간에 맞춰 방문하기 어려운 직장인들도 원하는 시간과 장소에서 서류 작성 및 접수가 가능하여 매우 편리하며 내 소득과 신용 조건에 맞춰 여러 금융사의 금리와 한도를 한눈에 비교하고 최적의 상품을 안내받을 수 있다는 장점이 있습니다. 다만 주거래 은행의 실적 우대 금리가 더 유리할 수도 있으므로 무조건 맡기기보다는 두 조건을 비교해 보는 것이 좋으며 안전한 거래를 위해서는 ✔️대출모집인 통합조회 시스템을 통해 성명과 등록번호를 입력하고 실제 등록된 인물인지 반드시 확인해야 합니다. 또한 정식 모집인은 고객에게 별도의 수수료나 진행비를 절대 요구하지 않으므로 만약 금전을 요구한다면 이는 불법 사기임을 인지하고 피해야 하며 이러한 주의사항만 잘 지킨다면 대출모집인은 복잡한 대출 과정을 도와주는 유용한 조력자가 될 것입니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대출모집인은 은행이나 제2금융권의 대출 상품을 소비자에게 연결해 주고, 승인 시 수수료를 받는 사람/업체입니다
정식 등록이 필요합니다
한국에서는 금융위원회 및 금융감독원에서 관리하고 은행이나 저축은행, 캐피탈 등과 협력 계약을 맺고 있습니다
직접 돈을 빌려주는 사람은 아니고, 대출 연결과 서류 지원이 주요 업무입니다
대출모집인은 시간과 노력을 줄이고, 개인 상황에 맞는 대출을 빠르게 찾는 데 도움이 됩니다
1명 평가안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
https://www.loanconsultant.or.kr/ (때출성 금융상품 판매대리*중개업자 통합조회) 사이트에서 등륵번호와 사진을 대조해 정식등록 여부만 확인하면 안전합니다. 정식 모집인은 고객에게 어떠한 수수료나 선입금도 요구하지 않으며 이를 요구한다면 100% 사기입니다. 장점은 은행 여러 곳을 일일이 방문할 필요 없이 최적의 금리와 한도를 비교해 주며 잔금일 일정에 맞춰 복잡한 서류 작업을 무료로 대행해줍니다. 단점은 특정 금융사 상품만 취급할 수 있어 드물게 직접 방문하는 것보다 혜택이 적을 수 있으므로 대출 비교 앱(토스, 카카오 등)과 가볍게 비교해 보는 것이 좋습니다. 정리하자면 부동산 소개 모집인은 실무에 밝아 잔금 처리가 수월하다는 장점이 크므로 등록 정보만 확인하신 후 안심하고 이용하시면 됩니다.
1명 평가안녕하세요. 배나영 공인중개사입니다.
부동산에서 연계해 주시는 대출상담사분들은 대개 원활한 잔금 처리를 위해서 이미 검증된 분들인 경우가 많아 진행하셔도 큰 무리는 없어 보입니다. 다만 혹시 모를 위험에 대비해서 여신금융협회 통합조회 사이트를 통해 정식 등록 여부 정도는 직접 확인해 보시는 편이 안전할 듯하구요. 상담사가 별도의 수수료를 요구하는 행위는 엄연한 불법이라는 점만 유의하신다면 은행을 방문하는 번거로움 없이 편리하게 이용하실 수 있을 것 같습니다.
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 대출 모집인의 경우 대행 수수료등을 수익으로 활동을 하고 또한 대출모집인 등록을 조회하는 사이트가 있습니다. 그곳에서 대출모집인 인적사항을 조회를 해 보시면 됩니다.
대출모집인은 여러 은행에서 가장 유리한 담보대출을 중개하는 사람이고 계약이 되게 될 경우 수수료를 수익으로 하기 때문에 개인이 여러 은행 비교하면서 한도 및 이자를 구하는 것보다는 좀 더 편리할 수 있는 장점이 있을 수 있고, 그러한 일을 대행하므로 이자가 조금 높을수도 있긴 합니다.
감사합니다.