답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 삼산동 삼산타운 1단지가 좋아보입니다.인천 1호선과 7호선 중심으로 강남 접근성이 좋을수록 가격이 높고 상승상에 먼저 움직이는 흐름이 있습니다. 삼산타운 1단지는 부평구 삼산동에 위치하며, 21년차 1873세대 대단지 아파트로 2000년대 초반 아파트 단지드이 조성되어 현재는 안정된 주거환경과 학군 및 인프라를 갖추고 있습니다.7호선 굴포천역과 도보10분이내 이동가능하며 서울외곽순환고속도로가 근처에 있어서 자차를 이용한 지역이동도 수월합니다.학군은 영선초,삼산중,진산중으로 좋은 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공정거래위원회에 등록된 기업은 불공정한 거래나 독점적인 시장 지배력을 남용하지 않기 위해 최소한의 법적 규제와 감시를 받습니다. 따라서 불법적인 사업 운영을 하지 않고 투명하게 운여할 가능성이 큽니다.하지만 공정거래위원회에 등록이 된다고 해서 모든 리스크가 사라지진 않습니다. 플랫폼 선택 시 회사의 평판이나 소비자 보호 정책도 함께 봐야 하겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산 전자계약을 진행하기 전에 매수인과 매도인 모두 부동산 중개인과 상의하시는 것이 좋습니다. 대 부분의 부동산 중개업소는 전자계약을 지원하므로 전자계약을 원하시면 사전에 의사표시를 하시면 되겠습니다.전자계약을 진행할 때 신분증, 인감증명서, 계좌정보, 등기부등본, 토지대장 등이 필요합니다.전자계약 자체 수수료는 없습니다.매도인이 전자계약을 거부할 경우 전자계약을 진행할 수 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.군입대로 인해 행복주택 임대차 계약을 해지하거나 갱신을 하지 않은 경우에는 차후에 병적증명서를 제출해서 재청약 및 입주가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천이 과거 인천에 속해있었으며 원래 인천의 일부였지만 1963년에 서울과의 교통 편의성 등을 고려하여 경기도로 편입되었습니다.부천이 인천에 속해 있던 시절 부천군이라는 행정구역이였고 그 후 시로 승격되었습니다. 그래서 그 당시 부천은 032라는 지역번호를 사용하게 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다. 같은 업종이 옆에 창업을 하는 건 자유 경쟁 시장에서 자연스러운 일입니다. 한 지역에서 여러 매장이 있으면 소비자들이 더 다양한 선택을 할 수 있고 업체들은 더 나은 서비스를 제공하려 합니다.예를 들어 서로 같은 업종이라도 서로 다른 특성이나 차별화된 전략을 갖춘 매장이 존재할 수 있고 이런 경쟁이 품질을 높이기도 합니다.같은 업종을 옆에 창업하는 것은 원칙적으로 상도덕에 위배되지 않지만 지역 내 상호 존중과 공정한 경쟁을 바탕으로 한 사업 활동이 필요하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저가형 커피 매장은 최근 몇 년 사이에 과열 상태로 접어들었습니다. 저가형 커피는 일반적으로 커피의 품질보다는 가격을 중시하는 매장들이 많아졌고 대형 프랜차이즈가 확장하면서 경쟁이 심화되었습니다.시장이 과열되면 가격 경쟁이 심화되고 차별화된 서비스나 제품을 제공하는데 중요한 상황이 되었습니다. 이제는 단순히 저렴한 가격만으로는 지속 가능하기 어려워질 수 있어 가격과 품질 외에도 브랜드의 정체성이나 고객 경험 등을 고려한 전략이 필요해지는 시점인 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부천 상동과 같은 경우 1990년대 초반까지 인천에 속했던 지역이었기 때문에 인천의 지역번호인 (032)를 사용하게 되었고 광명은 서울과 가까운 지역으로 수도권의 번호 체계에 맞춰 서울의 번호인 (02)가 계속 사용되고 있습니다.전화번호 체계가 국가 및 지방 정부 차원에서 관리되다 보니 지역 번호 변경은 상당히 큰 비용과 시간이 필요합니다.지역번호를 바꾸기 위해서는 대규모 인프라 및 시스템 업데이트가 필요하며 실용적인 이유로도 변경을 미루는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동아대 석당인재학부에 대해서 궁금해하시는 것 같습니다.석당인재학부는 동아대학교 설립자이신 석당 정재환 선생님의 건학이념과 교육철학을 기본으로 삼아 지역사회와 우리나라를 대표하는 인재를 양성하고자 2010학년도에 설립된 학부입니다.석당 선생님은 "천하의 영재를 얻어 그들을 교육함이 바로 인생이다"라고 일찍이 말씀하셨습니다. 동아대학교 석당인재학부는 설립자의 건학이념에 따라 지금껏 수 많은 인재를 양성하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최근에는 물가 상승, 유가 인상, 그리고 노동 비용 증가 등으로 인해 택시 요금이 많이 올랐습니다. 특히 기름 값이 올라가면서 택시 기사들이 연료비를 보전하기 위해 요금을 인상하기도 하고 택시 서비스의 품질 재건과 기사의 근로조건을 개선하기 위해 요금 인상이 이뤄졌습니다.감사합니다.