답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반적으로 상권 분석에서 유동인구 데이터는 도보 기준으로 측정됩니다. 이는 사람들이 상권내에서 실제 움직이며, 소비하는 활동에 참여할 가능성을 반영하기 때문입니다.일부 데이터는 차량 유동인구를 포함하기도 하는데 대부분 도보 기준으로 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.유동인구가 많은 지역이 반드시 상권 활성화를 의미하지는 않습니다. 상가 월세는 여러 요인에 따라 결정되며 단순히 유동인구만으로 비교할 순 없습니다. 동일 평형 기준 신구대쪽 보다 하안동 뉴코아가 2배 비싼 이유는 상권의 경쟁력과 소비력, 소비층, 시설 및 접근성이 좋기 때문으로 보입니다.상권은 소비패턴, 상권 특성, 경쟁 상권, 접근성 등 종합적으로 분석해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.명품을 재판매 하는 방법은 다양합니다.기본 중고거래 카페를 이용해도 되고 중고명품거래 어플에서 거래하셔도 됩니다.개인 간 거래가 명품 가격을 중고명품을 매입하는 상점에 판매하시는 것보다 조금은 더 받으실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보통 매도인은 집을 매도하면서 다른 곳으로 전출을 갑니다.전출 가면 매수인은 이사와 동시에 전입신고를 하시면 되겠습니다.매도인이 전출을 안하고 있다면 연락하여 전출해 달라 요청하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토익이 조금 더 쉽지 않을까 싶습니다.토익은 스킬로 공부하시면 단기간에 700점도 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.근린상가는 주택가와 인접하여 주민들의 편의를도울 수 있는 시설들로 예를 들어 일용품 소매점, 휴게음식점, 세탁소, 의원, 학원 등이 주변에서 쉽게 볼 수 있는 업종이 들어 섭니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.내일 한남 4구역에서 삼성물산과 현대건설을 시공사 선정을 하기 때문에 알 수 없습니다.한남 3구역은 현대건설이 수주했기 때문에 4구역도 현대건설이 수주하지 않을까 조심스레 짐작을 해봅니다.수주 결과가 나와야 일반 분양 가격을 예측할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.생애최초로 주택을 구입할 때 청약 특공으로 지원하시는 것을 추천드립니다.생애최초특별공급은 특별공급 내에서 경쟁률이 높지 않고 마음에 드는 신축아파트를 선택하여 신청하실 수 있어 만족도가 높습니다.일담 청약통장에 가입되어 있어야 하며 가점이 높아야 합니다.부양가족까지 있으면 더 쉽게 당첨이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.행복주택 공고문을 보면 보증금 및 계약금 금액이나와 있습니다.행복주택마다 다르기에 말씀드리기 어렵지만 보증금 5천만 원에 계약금 1백만 원 정도 생각하시면 될 득 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 문정 래미안 추천드립니다.미취학 아동이 있으면 근처 학원 및 병원 생활권을 감안하였습니다.감사합니다.