답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.수도권 인주 집중 현상을 막으려고 정부 부처를 세종으로 이전하려는 듯 합니다.개인적으로 큰 도움은 되지 않을 것 입니다.세종시는 행정 중심으로 만들려 하는 계획이 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 추천드리지 않습니다.현재 민간 임대는 수도권과 지방의 수급 격차가 커지고 있어 지역별로 전략이 다르게 접근해야 한다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트도 결국 부동산입니다.입지가 생명입니다. 입지에 대한 것을 잘 모르겠으면 가격이 비싼 것을 매수하시면 되겠습니다.가격에 모든 것이 녹아져 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.금리가 오른다고해서 부동산 가격이 무조건 하락하진 않습니다.따라서 질문자님이 부동산을 매수하고 싶으면 그 때 매수하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.트럼프 대통령이 전쟁과 유가 상승 상황에서도 금리 인하를 강력히 주장하는 이유는 경제, 성장, 달러 약세, 무역 적자 해소, 정치적 이해관계 등 복합적 요인이 작용하기 때문입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부 등본은 대법원 인터넷 등기소에서 열람 또는 발급이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.결론만 말씀드리겠습니다.보증금을 먼저 받지 전에 전출 신고를 해서는 안됩니다.대항력이 소실됩니다. 보증금 전액 수령 후 전출하시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신촌과 이대, 잠실, 송파는 과거 핫플레이스였으나 현재 공실률이 매우 높은 반면 성수와 명동은 공실률이 낮고 활기가 넘칩니다.그 이유는 소비층 변화와 외국인 관광객 귀환 그리고 상권 재편이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재건축 초기 단계에 들어가면 사업이 언제 시작될 지 모르고 언제 끝날 지 모릅니다.은마아파트가 대표적인데 아직도 재건축이 되지 않았습니다.신중히 판단하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.10년 보유, 5년 거주 후 제3자 매도 시 지위 승계 가능합니다.본인이 단독명의이므로 요건 충족 시 전체 지분 승계 가능합니다.공동명의 전환 시 지인 지분 50%는 현금청산 대상입니다.감사합니다.