답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 사기를 예방하려면 등기부등본을 보고 선순위 채권자가 없는 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 그리고 주변 시세에 맞게 들어가는 것이 중요하기 때문에 발품을 많이 파시길 바랍니다.가장 중요한 것은 보증보험을 들면 전세사기를 당하더라도 보증금을 보전할 수 있으니 보증보험을 드시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이미 모두가 아는 신분당선 완성형 역세권에는 누구나 탐낼 만한 싼 집이 없습니다. 하지만 눈을 조금만 돌려 지금은 조금 불편하지만 앞으로 신분당성이 뚫릴 곳 혹은 구축이지만 입지가 깡패인 곳을 타켓으로 잡으면 2030의 자금력 안에서 진입할 수 있는 틈새가 분명히 있습니다.일단 목돈을 빠르게 모을 수 있는 소득력을 높이는게 첫째고 그 다음으로는 재테크를 해야 합니다.그리고 대출일 일으켜 입지 좋은 곳에 부동산을 매입하는 것이 가장 좋습니다. 지금은 소득력을 높이시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 가능합니다.신혼희망타운은 투기 방지를 위해 원칙적으로 전매가 제한되지만 혼인으로 인해 배우자에게 지분을 증여하는 경우 예외적으로 허용가능합니다.2. 공동명의면 상속세를 안 낸다 혹은 더 많이 낸다 하시는데 상속세의 핵심은 명의보다는 전체 재산 규모와 상속 공제 한도입니다.배우자와 자녀가 함께 있다면 최소 10억 원까지는 상속세가 0원입니다. 만약 자녀가 없고 배우자만 홀로 상속받더라도 최소 7억 원까지는 면제됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.마이B 어플을 추천드립니다. 퀴즈를 풀면 포인트를 얻어 기프티콘과 교환 가능합니다. 그나마 포인트를 많이 줘서 저도 하고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 도색을 결정할 때 이미지 사진 첨부하는 것이 좋으며 요즘은 무채색이 인기가 많습니다. 화려하지 않고 절제된 색을 더 좋아하는 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대체재와 보완재는 특정 부동산의 수요곡선 자체를 이동시키는 요인입니다. 즉 가격이 아닌 외부 요인으로서 수요량의 변화가 아니라 수요의 변화를 일으킵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.위 상황을 봤을 때 7년 뒤 분담금 3억을 추가 대출로 모두 커버하기는 매우 어렵습니다.dsr 때문에 추가 대출 한도가 부족해질 가능성이 큽니다.현금 청산을 고려해야 할 상황이 올 수도 있습니다.현금청산은 사업 초기 가격 고정이 아니고 청산 시점 시세로 보상 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우주 산업이 이제 시작하는 태동기 사업입니다. 따라서 장기투자 하신다면 스페이스 X를 사셔도 무방합니다.하지만 단기 투자로는 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.화폐 인플레이션이 실제로 일어난 대표적인 사례는 짐바브웨가 가장 유명하고 그 외에도 독일 바이마르 공화국, 유고슬라비아, 헝가리 등이 있습니다.짐바브웨가 왜 인플레가 일어 났냐면 정부가 돈을 마구 찍어낸 것과 실제 경제 생산성이 떨어진 이유가 가장 큽니다.감사합니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.3개월 뒤 이사라면 지금부터 알아보시는 게 맞습니다. 다만 부동산에서 너무 이르다고 하는 건 당장 계약 가능한 매물만 주로 다루기 때문에 그렇지 이사 준비 자체가 이르다는 뜻은 아닙니다.감사합니다.