답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 핵심지에 부동산을 매매한다면 지금 매수해도 괜찮다 생각합니다.앞으로는 인구가 줄어감에 따라 서울로 이주 수요가 많을 듯 보입니다.공급이 부족한 상황에서 수요가 늘어 난다면 부동산 가격은 오를 수 밖에 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.34평을 추천드립니다. 자금의 여유가 되신다면 34평 거주하는 것이 좋고 신길 뉴타운의 핵심 호재는 교통 개선입니다. 신안산선과 보라매, 신풍역 연계 호재가 강하게 언급되고 있고 7호선 접근성도 장점으로 꼽힙니다.또한 뉴타운 개발이 계속 진행되어 생활 인프라가 점점 갖춰지는 점도 플러스라 생각합니다대방초와 신길중은 신길뉴타운 생활권에서 자주 언급되는 학교인데 최상위권이라기 보다 생활권 중심의 무난한 학군이라 보는 시각이 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정상이라고 보긴 어렵습니다. 서울 대형서점에서는 쌓여 있는데 지역 서점에는 2주 넘게 안들어온다면 단순한 품절이라기 보다 공급망이 대형 유통망 중심으로 먼저 배정되는 구조 문제일 가능성이 큽니다.실제로 한강 작가 노벨상 수상 직후에도 지역서점들이 주문을 넣어도 한 권도 못 받았다는 문제를 제기 했고 대형 서점 측도 뒤늦게 지역 서점에 물량을 조정 공급하겠다고 밝힌 바 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.17층이어도 벌레가 아예 안들어오는 건 아닙니다. 특히 하천 근처면 고층이라도 바람 타고 올라옵니다.하지만 저층보다는 적게 들어옵니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트는 에어비앤이 거의 불가합니다.관리규약에 에어비앤비를 할 수 없는 하는 아파트들이 많이 늘었고 소음 때문에 민원이 많이 들어와 에어비앤비 불가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 빠른 루트는 LH 전세임대 경험이 많은 동네 부동산을 찾아가시는 것입니다.원룸/오피스텔/다가구 많이 다루는 중개업소가 좋습니다.전세임대는 일반 전세보다 권리분석과 LH 승인 절차가 들어가서 집만 좋으며 바로 계약이 잘 안됩니다. 그래서 처음부터 LH전세임대 조건을 아는 중개사를 만나는 게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보건증 발급은 동네 보건소나 지정된 결제처에서 하는 소액 지출이라 사용 취지에 어긋나지 않아 가능할 듯 합니다.보건소가 공공기관 성격이라면 지원금 카드 결제가 가능하지 연락하여 물어보고 진행하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.학원 자격증도 좋지만 개인적으로 전문 자격증을 추천드립니다.법무사, 세무사, 노무사 등 전문 자격증을 취득하시면 고수익을 올릴 수 있습니다.전문 자격증을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.빠르게 매도하려면 일반 아파트 전문보다 빌라, 원룸, 다가구를 많이 다루는 지역 부동산 여러 곳에 동시에 내놓는 것이 좋습니다.빌라는 수요층이 아파트보다 좁아서 한 군데 깊게 말고 20곳 이상 넓게 매물을 올려 놓길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.반도체는 앞으로 수요가 탄탄하여 우상향 할 것으로 예상합니다.지금 삼성전자 파업 때문에 하락하는 것인데 장기적으로 보시길 바랍니다.오를 것이라 예상합니다.감사합니다.