답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 주말에 정부 24 앱이나 홈페이지를 통해 전입신고를 접수하면 접수일 자체는 그날 날짜로 기록됩니다.하지만 실제 처리는 월요일에 됩니다. 인터넷 전입신고는 사람이 직접 확인하는 민원이기 때문에 주말에 신청하더라도 주민센터 공무원이 출근하는 월요일 오전에 실제 승인이 떨어집니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기적, 국지적 관점에서는 비효율적인 시스템이 맞습니다. 흡연의 음지화를 지적하신대로 흡연자들의 총량이 극적으로 줄지 않기 때문에 규제는 흡연자들을 더 구석진 곳, 단속의 사각지대로 몰아 넣을 뿐입니다.그 결과 좁은 골목길을 통행하는 행인들이 더 밀집된 간접흡연 피해를 입고 청소 행정력이 미치지 않는 곳에 꽁초가 쌓여 화재 위험이 커집니다.행정 편의주의적 발상입니다. 개인적으로 저도 위와 같이 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합설립인가 이후 절차는 시공사 선정 및 통합심의 -> 사업시행계획인가 + 관리처분계획 -> 이주 및 철거 -> 착공순으로 되겠습니다.조합설립이 완료된 상태에서 조합원이 새 아파트 입주권을 받기 위해 준비하고 행동할 일은 조합원 분양신청 기간안에 반드시 신청하는 게 중요합니다.반드시 이 기간에 신청서를 제출하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무조건 5:5로 하실 필요 없습니다. 자동차처럼 1:99처럼 얼마든지 조정 가능합니다.결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 한 달에 커피값 0원입니다. 믹스커피 및 카누를 먹기 때문에 커피샵에서 커피를 먹지 않아 0원이라 말씀드립니다.티끌모아 티끌이라 말은 하지만 티끌도 모으면 태산이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1주택자도 가능한데 가점이 부족하면 당첨확률이 적습니다. 추첨제 물량을 도전하는 편이 정신 건강에 좋습니다. 결론만 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제1종 근린생활시설을 주거용으로 불법 개조한 방은 계약을 무조건 재고 하시길 바랍니다.일반 주거용 주택과는 법적 지위와 리스크가 완전히 다르기 때문이 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 괜찮다고 생각합니다.3억 5천에 융자도 없고 전세보증보험까지 된다면 안전한 매물이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.광주의 연간 적정 아파트 입주 물량은 약 7천가구 수준입니다. 하지만 올해 광주 전역에 약 1만 가구 이상 공급이 시작되었습니다.공급에 장사 없다고 향후 광주 부동산 시장은 보합세를 유지할 것으로 예상합니다.특히 민간공원 특례사업으로 지어진 대단지 신축들이 한꺼번에 쏟아지면서 시장이 공급을 감당하지 못하고 있다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공인중개사, 주택관리사를 추천드립니다.영업력이 되신다면 공인중개사를 추천드리고 안정적인 직장을 원한다면 주택관리사를 추천드립니다.두 자격증 모두 노후 자격증으로 유망하다 생각합니다.감사합니다.