답변 내역
- 실거주 3억 초중반 아파트 구매해도 될까요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 3억 ~3.3억대로 인천 송도 인근 18평 ~ 24평 아파트를 실거주 목적으로 고민하는 것은 합리적인 선택입니다.2025년 송도 및 인천권 아파트는 2022년 ~2024년 입주 폭탄 여파로 크게 하락했지만 전세 시장이 회복 국면에 접어들면서 추가 급락의 위험은 낮아진 상황입니다.연수구 특히 송도는 2025년 7월 기준 전용 84 기준 아파트가 4.8억 ~ 8.3억 원에 거래되고 있고 3억 ~ 3.3억대 예산이라면 작은 평형의 구축 또는 일부 외곽 지역 신축 또는 중소단지를 현실적으로 노려볼 수 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.055.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 전세 세입자 계약 연장 요구시 증액가능한가요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 갱신 시 집주인이 세입자에게 전세보증금 증액을 요구할 때 주택임대차보호법상 5% 증액 상한 규정이 적용됩니다.즉 계약갱신청구요구 시 집주인은 기존 보증금의 5%를 초과해서 올릴 수 없습니다.위 임대인은 적절한 금액을 올린 듯 보입니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.055.01명 평가00
- 집값이 언제잡힐까요 타이밍 고민입니다안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 지금 현재 매수하는 것이 좋습니다.부동산은 거주의 안녕도 함께 주기 때문에 부동산 가격 상승이 아니더라도 거주의 안녕만으로도 만족도가 매우 높습니다.따라서 부동산을 매수하고 싶다면 지금 당장 매수하는 것이 가장 좋습니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.0500
- 남는돈이 있는데 이걸 어떻게 굴릴까 고민입니다안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.질문자님 성향에 따라 선택하시길 바랍니다.코인이나 주식을 추구하는 분들은 주식과 코인을 선택하시겠지만 부동산 및 예금, 적금을 선택하시는 분들은 부동산 및 예적금을 선택합니다.주변의 이래라 저래라 하는 말을 듣지 마시고 본인이 선택하시는 것이 가장 좋은 선택입니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.0500
- 밭농사를 주말농장식으로 하고 진행하고 있습니다만, 구매했고안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주말농장은 취미나 체험 목적의 농사로 귀농과 구분이됩니다.주말 농장은 주로 취미활동이나 체험형 농사에 해당하므로 귀농 전 단계의 농업활동으로 간주되어 귀농지원에 해당하지 않습니다.경제 / 부동산25.10.0400
- 공공분양 청약 신혼부부 특공 관련해서 여쭤봅니다.안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신혼부부 특공 청약은 가능하지만 당첨 후 입주 전까지 혼인신고 완료해야 하고 이에 맞게 세대분리 해야합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.045.01명 평가00
- Lh청년전세 신청하고 싶은데 부모님도 lh임대주택 거주중안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님이 LH 임대주택에 거주하고 있어도 본인이 청년 기준에 부합하고 소득, 자산 요건을 충족하면 청년 전세임대 신청이 가능합니다.경제 / 부동산25.10.0400
- 정부의 주택 공급 정책은 실제로 청년들의 주거 문제 해결에 도움이 되고 있나요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부의 청년 주택 공급 정책은 임대에 한정되어 있어 청년들의 주거 만족도가 낮습니다.따라서 민간 분양 시장을 활성화하여 청년들의 주거 환경을 개선해야 합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.0400
- 사이버 트럭은 언제쯤 국내에 들어오는가?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 사이버트럭은 한국에서 25년 8월 29일 정식 출시 되었습니다.9월 5일부터 일반 주문이 가능합니다.감사합니다.경제 / 부동산25.10.0400
- 가게 보증금 일부를 대여할 수 있을까요?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금을 빌려주지는 임대인은 없을 것입니다.원하는 답변을 드리지 못해 양해부탁드립니다.경제 / 부동산25.10.0400