디딤돌신생아대출 신청 전 매수집에서 월세가능할까요

저의 집을 매도하고 규제지역으로 디딤돌신생아 대출 70%를 받아야 하는 상황입니다.

규제지역이라 대환은 어려울 것 같아 여러가지 방법을 알아보고 있는데요..

혹시 제가 계약하고 이사갈 규제지역의 집 집주인에게 예를들어.. 7억짜리 집이면 3억 보증금에 3개월 월세 먼저 살고 디딤돌 대출 심사가 끝나면 대출실행하여 잔금 치른다고 하면 문제될게 있을까요??

전입신고는 매수할 집에 월세살이 시작할때 부터 하고나서요.

본인자택 매도 -> 매수할 집으로 전입 및 월세 3개월정도 계약 -> 디딤돌 대출심사 승인나면 월세살던집에 잔금 치르고 매수완료

이렇게 생각해 보고 있습니다. 월세살면서 먼저 전입신고 해놔도 디딤돌 대출실행에 문제가 없을지 궁금합니다.