답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로는 현재 상황이면 그냥 8월29일에 나간다 보다는 1년 연장 협상을 하되 보증금 반환 시점을 확실히 하는 특약을 넣는 방향이 더 좋아보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고덕신도시를 추천드립니다. 삼성반도체를 끼고 있고 오산보다는 평택이 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.당분간 공급 물량이 많아서 가격이 정체되어 있을 것인데 길게 보면 고덕이 좋아보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당장 무리해서 집을 사는 것보다 자금을 안정시키고 내포 신도시에서 매수 타이밍을 만드는 것이 중요합니다.추천드리는 순서는 현재 주택 매도 전략 수립하시고, 내포신도시에서 1~2년 정도 거주하며 지역을 충분히 파악하시길 바랍니다.청약 가능 여부를 지속적으로 확인하시고 기존 주택 처분 후 정책 대출과 일반 주담대 비교해 가장 유리한 대출로 매수하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.우리나라 사람이 몇 살에 첫 집을 사는지에 대한 공식적인 평균, 중위 연령 통계는 현재 정기적으로 공표되지 않습니다.보통 첫 집을 마련하는 사람이 가장 많은 연령대는 30대 후반입니다.체감상으로도 젓 주택 구입 시기는 30대 중후반이 가장 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부가 발표한 경과조치에 따르면 규제지역 효력 발생 전 매매계약을 체결하고 계약금 납부 사실이 증명되는 경우 종전 규정을 적용합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.경제 전체가 과거 외환위기나 글로벌 금융위기 수준의 위기라고 보기 어렵지만 특정 업종과 상업용 부동산은 상당히 어려운 시기인 것은 맞습니다.소비와 투자가 예전보다 위축되면서 자영업과 중소기업이 어려움을 겪고 있습니다.기업들도 비용을 줄이기 위해 신규 채용이나 사무실 확장을 미루는 경우가 많고 불경기라 생각합니다.잘되는 업종은 잘되지만 그렇지 못하는 업종도 많아 양극화가 나타나고 있는 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집이나 직장에서 가깝고, 자주 사는 브랜드가 많이 입점한 백화점을 우선으로 선택하는 것이 가장 큰 혜택입니다.개인적으로 현대백화점이 가장 좋아보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세대출을 받는다면 대출 이자보다 월세가 저렴하면 월세를 선택하시면 되고 전세대출 이자가 더 싸다면 전세를 들어가시면 되겠습니다.요즘 전세 물량이 적어 매물을 구하기 힘들 것입니다.임장을 해보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직장인이시고 비전공자라는 점까지 고려하면 대체로 국내 FRM이 투자자산운용사보다 더 어렵다고 합니다.하지만 비 전공자도 가능합니다.증권사, 자산운용사, 은행 취직이 목표라면 투자자산운용사를 먼저 취득하는 것이 유리합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 중개사 중에는 종이계약서에 익숙한 분들이 많습니다.그리고 전자서명, 본인인증, 시스템 접속 등의 과정이 추가되어 번거롭습니다.평소 모든 계약을 종이로 진행하는 사무소라면 특별한 이유 없이 기존 방식을 선호하여 전자계약을 꺼리는 듯 합니다.감사합니다.