답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혼인신고 유불리를 떠나 혼인을 했다면 혼인신고를 하는 것이 정당하다 생각합니다.혼인 신고를 하고 매매를 해도 크게 유리하지도 불리하지도 않습니다.오히려 혼인 신고를 하지 않고 매매 시 본인에게 떳떳하지 못해 오는 불이익이 크다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.시장이기는 정부는 보지 못했습니다.자본주의 경제에서 정부가 시장에 개입을 했을 때 나타나는 부작용이 크니 정부 정책은 최소화로 해야 하는 것이 맞다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정보의 발달로 누구나가 세상의 돌아가는 사정을 잘 알게 되었습니다.SNS로 소통하는 시대에 거짓 뉴스가 진실로 느껴지는 시대에 살고 있어서 사람들의 불안감이 더 커지고 있지 않은가 싶습니다.이러한 현상은 지속적으로 나타날 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.출발선이 서로 같을 순 없습니다.출신 성분까지 공정을 기하는 것은 불가능 하기 때문입니다.세상이 불공정하다는 것을 전제로 삶을 살아가는 것이 좀 더 건강하게 세상을 사는 것이 아닌가 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회가 복잡 다단한 구조로 변하고 있기 때문에 현재는 공공의 안전이 좀 더 중요시되는 현상이 나타나고 있습니다.공공의 안전이 개인의 안전과 직결된문제라 공공의 안전이 먼저라 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주임사법에 따르면 세입자를 내보낼 수 있는 정당한 사유는 월세 연체액이 3기에 달했을 때입니다.2기 연체 시 임대인이 나가라고 할 순 없습니다.임대인과 협의를 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재계약 가능합니다. 순위가 변동됨에 따라 임대료가 인입 시점보다 인상될 수 있습니다.월세가 조금 오를 순 있지만 돈을 벌기 시작했다고 해서 바로 집을 나가야 하는 상황은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 운전면허부터 취득하시고 취업에 도움이 될만한 자격증을 취득하시길 바랍니다.그래픽기술자격, 검색광고마케터를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인을 믿고 이사갈 곳을 미리 계약을 하는 것이 좋을 듯 합니다.임대인 측이 보증금을 반환한다고 하니 그 말을 믿을 수 밖에 없는 듯 보입니다. 계약이라는 것이 양 당사자의 의사 합치기 때문에 보증금 반환한다는 것을 일단 믿고 다음 이사갈 곳 계약을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.언제까지 꼭 주겠다는 확약서를 써도 임대인이 당일 돈이 없다고 버티면 결국 소송으로 가야 합니다.확약서 자체가 즉각적인 강제 집행을 가능하게 하지는 않아 이 부분이 문제가 되는데 일단 임대인의 말을 믿는 수 밖에 없고 보증금 반환 때 미 반환 시 손배 청구 할 수 있는 특약을 새로 걸어 구속력을 강화시키는 쪽으로 하는 것이 좋을 듯 합니다.감사합니다.