답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 문제 되지 않습니다.2.혼인신고 자체가 대출을 바로 문제 삼는 경우는 거의 없습니다.3. 네 안될 수도 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제 개인적인 생각은 보유세 크게 올리진 못할 것입니다.1주택자들 반발이 심하고 비거주 1주택자를 규제하면 전세매물이 더 줄기 때문에 고가 주택 위주로 보유세를 올릴 듯 합니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성수구에서 행당동이 가장 살기 좋습니다.지하철 2호선, 5호선, 등 이용이 편리하고 대형마트, 병원, 음식점 등 생활인프라가 풍부합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.집을 매수하고 꼭 리모델링은 해야 하는 건 아닙니다.개인의 선택입니다.전 집주인이 배수구를 막아놨다면 어느 정도 막혀져 있는 지 확인하시고 피해를 보상 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.월세를 보증금에서 제하고 있다는 것은 월세를 보증금에서 차감하는 방식으로 정산하고 있다는 의미인데 그렇다면 최종적으로 보증금을 반환할 때 그 동안 차감된 월세를 반영하여 정산하게 됩니다.정산된 보증금만큼 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.59A 특별공급 78세대라면 특별공급 예비입주자를 공급 세대수의 일정 비율이상 선정하는 방식이 적용됩니다.구체적인 예비자 선정규모와 방식은 해당 단지 입주자모집공고에 명시되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.은행마다 담보 평가 방식과 적용 조건이 조금 씩 다릅니다.같은 아파트라도 한 곳에서는 부족하고 다른 곳에서는 가능할 수 있습니다.LTV80% 모두 받기는 어렵다 생각합니다.감사합니다

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 도심형 백화점, 쇼핑몰은 온라인 쇼핑 확산, 높은 임대료와 관리비, 평일 방문객 감소 등 경쟁력 약화를 겪었는데반면 교외형은 목적형 여가 활동으로 쇼핑을 문화를 바꿨습니다.넓은 주차, 가족 단위 방문, 체험 공간을 만들어서 쇼핑 + 체험형 여가활동을 만들어 물건을 사러 가는 곳이 아닌 하루 시간을 보내는 곳으로 만들고 있습니다.실제 성과는 오프라인 매출 감소를 어느 정도 보완했다고 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증 개수보다 지원하려는 직무와 연결되는 자격증인지가 더 중요합니다.1순위로 전산회계 + 전산 세무를 추천드립니다.회계, 경리, 총무 쪽을 생각하신다면 활용도가 높은 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부산 같은 지역도 해운대구 같은 경우 서울과 비슷하게 상승할 수 있습니다.지방이라도 다 하락하지 않고 특정 지역은 큰 상승을 보일 것 같습니다.서울은 전역이 전부 오르지만 지방은 선택적으로 상승하니 가장 좋은 지역에 투자하는게 좋습니다.감사합니다.