답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산은 움직일 수 없는 것이 특징이라 입지가 좋으면 계속해서 시세는 우상향 할 것이라 생각합니다.천안도 삼성, LG 등 우리나라 대기업들이 근방에 있어 하방으로 내려갈 확률은 적고 상방으로 상승할 것으로 예상합니다.되도록이면 핵심입지의 신축을 매수하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미용실도 프랜차이즈 있습니다.준오헤어, 박승철헤어스튜디오, 이가자 등 많이 있습니다.대중적 브랜드는 토리헤어, 에어바헤어, 로이드밤이 있으니 검색을 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.소유하신 면적 1만m2 이하이므로 소유 자체는 문제가 되지 않습니다.농지법 제7조에 따라 농업을 경영하지 않는 사람이라도 상속받은 농지는 총 1만m2까지 소유가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서초동이 가장 좋습니다.서초역 일대는 대법원, 검찰청 등 관공서가 밀집해 있어 동네가 매우 깨끗하고 보안이 좋습니다.무엇보다 서리플 공원이라는 거대한 녹지가 있어 서울 도심에서 보기 드문 숲세권 생활이 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자격증 없이 포트폴리오만으로 합격은 어렵습니다. 정화예대는 가산점 제도가 매우 강력하여 자격증이 있어야 합니다.다만 포트폴리오는 면접 전형에서 열정과 감각을 증명하는 도구인데 자격증이 없더라도 본인이 직접 작업한 메이크업, 헤어 스타일링, 아트워크 등을 수준 높게 준비한다면 면접관에게 좋은 인상을 줄 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 사업성이 담보되지 않으면 재건축 진행하다 엎어지는 경우도 부지기수 입니다.따라서 정확하게 얼마나 걸리는 지는 알 수 없습니다.서울 은마아파트의 경우 2000년대 초반부터 재건축 진행하고 있으나 아직도 준공되지 않았습니다.따라서 정확하게 말씀드리기는 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약금은 서로의 계약의 신뢰도를 높이기 위해 필수적이긴 하지만 서로의 이해관계 또는 협의로 계약금 없이 진행할 수도 있습니다.따라서 협의하시면 계약금 없이 진행도 가능합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.직방, 다방을 넘어 대형 포털과 프롭테크 기업들이 중개 보조를 넘어 직접적인 매칭 시스템을 강화하고 있습니다.또 전세 사기 여파 등으로 인해 중개사에게 요구되는 확인, 설명의무와 법적 책임은 갈수록 무거워지고 있습니다.중개사도 앞으로는 전부 잘되는 것이 아니라 양극화가 나타날 듯 합니다.잘되는 곳은 잘되고 그렇지 못한 곳은 폐업을 할 것으로 생각합니다. 무한 경쟁 시대에서 본인 만의 장점을 살릴 수 있으면 오래 살아남을 수 있을 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 청년 안심주택을 알아보시길 바랍니다.질문자님에게 가장 좋은 정책 같아 말씀드립니다. 지하철역 근처에 지어진 신축급 아파트나 오피스텔에 저렴하게 입주할 수 있습니다.신청 시기는 상,하반기 정기 모집 또는 수시모집 자주 확인해보시길 바랍니다.그 다음으로는 행복주택인데 대학생, 청년, 신혼부부를 위해 직장이나 학교가 가까운 곳에 짓는 공공임대주택입니다.이 것도 같이 알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마음에 드는 투룸 매물을 찾았다면 중개사를 통해 현재 보증금이 200만 원 뿐이만 월 소득이 확실하니 나머지 보증금을 3~4개월에 걸쳐서 월세와 납입하겠다고 해보시길 바랍니다.좋은 임대인을 만나면 위와 같이 해줄 수도 있습니다.이 방법이 가장 빠르게 이사할 수 있는 방법입니다.감사합니다.