답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비거주 1주택을 부동산 투기세력으로 보는 듯 합니다.부동산을 BUY하지 말고 리빙 하는 곳으로 생각하여 비거주 하면 세금을 더 걷는 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.전입신고와 확정일자 등록하면 다음 날 0시부터 대항력이 생깁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충분히 취업할 수 있습니다.다만 질문자님의 경우에는 47세라서 어렵다보다 경력이 없는 신입 공인중개사로서 어떤 사무실에 들어가느냐가 훨씬 중요하다 생각합니다.따라서 바로 개업하기보다는 1~2년 정도 소속공인중개사로 현장을 배우는 쪽을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회적 자원은 사용하지 않고 있어도 가치는 변할 수 있습니다.오히려 토지, 문화시설, 공공공간처럼 공급이 제한되어 있고 다른 용도로 전환할 수 있는 자원은 현재 사용가치와 별개로 잠재적 가치가 계속 움직입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회가 중간 규모의 변화를 가장 늦게 발견하는 이유는 변화의 크기만으로 관심이 결정되지 않기 때문입니다.오히려 사회적 관심은 변화가 얼마나 눈에 띄는지 얼마나 측정하기 쉬운지, 기존의 분류체계에 들어 맞는지 그리고 누군가에게 얼마나 강한 이해관계를 만들어 내는지에 좌우된다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.오피스 빌딩 임대료를 비교할 때는 아파트처럼 단순히 실사용 면적만 기준으로 하는 것이 아니라 보통 임대면적을 기준으로 평당 임대료를 표시합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부 24에서 하면 됩니다.부동산 투자 관련 공부는 요새 유튜브와 서적이 많이 나와 있으니 이것으로 공부하면 기본적인 공부는 될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 대출 받은 주택으로 전입해야 하기 때문에 단기임대 계약이 2월까지 남아 있다는 사실 자체보다 실제로 어디에 거주하고 있느냐가 더 중요합니다.2. 대출 실행 은행에 혼인신고 예정일, 두 분의 현재 주민등록 상태, 새 주택 잔금일, 단기임대 계약기간을 그대로 설명하고 확인받아 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 사람이 등기함으로써 소유권을 취득한다고 규정하고 있습니다.1. 20년간 계속 점유2. 소유의 의사로 점유3. 평온하게 점유4. 공연하게 점유위 조건을 모두 충족해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.제 개인적인 우선순위는 덕소역 -> 풍무 -> 경기 광주 송정동입니다.임장 한번 해보시길 바랍니다.감사합니다.