답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.삼성 라이온즈 홈 경기는 보통 티켓링크를 통해 예매합니다.홈경기 기준 경기 7일 전 예매가 오픈됩니다.빠르게 예매하는 팁은 예매 오픈 10분 전 아이디/비밀번호 저장하고 결제수단 등록하시어 빠르게 예매하는 방법을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.업체를 부르시길 바랍니다.한 마리가 실내에 들어와 활동할 정도라면 추가 개체가 있을 가능성이 큽니다.특히 여름철에는 외부에서 유입되는 경우도 많고 아파트에서 배관이나 복도를 통해 들어오기도 합니다.가장 효과적인 방법은 업체를 불러서 박멸하는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 중개수수료는 거래금액 * 중개보수 요율로 계산합니다.다만 요율은 거래 유형과 금액에 구간에 따라 달라지며 법에서 정한 것은 고정 요율이 아니라 상한요율입니다.즉 그 이하로 협의가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성수동과 한남동은 단순한 상업지구가 아니라 트렌트 소비자들이 모이는 미디어 공간이 되었습니다.예전에는 광고를 통해 브랜드를 알렸다면 지금은 팝업 방문 인증, SNS 업로드, 유튜브 리뷰가 광고 역할을 합니다.브랜드 입장에서는 수십억 원의 광고비보다 몇 주간의 화제성 있는 팝업이 더 효과적인 경우가 많습니다.가장 큰 부작용은 상권의 전시관화입니다.전통적인 상권은 카페, 식당, 서점, 생활 서비스가 섞여 있습니다.그런데 팝업 중심 상권은 방문객은 많은데 동네 주민을 위한 기능은 약해지는 현상이 나탄납니다.상권이 생활 공간이 아니라 이벤트 공간이 되는 것입니다.따라서 이러한 단점이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국에서는 역사적으로 부동산이 가진 몇 가지 특징이 있습니다.주식은 하루에도 5~10%씩 움직일 수 있지만 아파트는 가격이 매일 눈에 보이게 변하지 않습니다.따라서 많은 사람들이 주식으로 돈을 벌었으니 이제는 안전한 곳에 옮기고 싶어 합니다.그리고 부동산은 결혼,교육, 노후 준비까지 주택이 중요한 역할을 합니다.그래서 부동산이 단순 투자상품 이상의 의미를 갖습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 정부 발표에 따르면 수도권, 규제지역에서 주담대를 받는 경우 6개월 이내 전입 의무가 적용되는 방향으로 되어 갭투자가 불가합니다.입주 직후 바로 임대 주는 것은 사실상 불가합니다.하지만 6개월 거주 후 월세 주는 것은 가능성은 있으나 위험 부담은 있다고 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국이 유리한 건 맞지만 100% 이긴다는 보장은 없습니다.남아공은 수비 조직력이 나쁘지 않고 전환 속도가 빠르며 역습 상황에서 위협적인 팀입니다.따라서 우리나라가 잘 준비한다면 승산은 있을 것이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가능성은 있지만 지금 조건으로는 꽤 빠듯합니다. 가장 큰 변수는 집값보다도 혼인 시점의 대출 자격, 소득, 보증금/ 잔금 외 추가자금, 그리고 외국인 뱅자의 체류, 소득 상태입니다.먼저 현실적으로 보면 지금 적어주신 조건에서 핵심은 보유 현금이 거의 없다는 점입니다. 2억 초반 매매를 하더라도 계약금, 취득세, 중개보수, 이사비. 예비비가 따로 들어가서 집값만 맞는다고 끝이 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.군포 출근도 하고 판교로 이직했을 때 가장 적당한 곳은 안양이라 생각합니다.군포와 판교 모두 가깝습니다.임장해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.도배지와 베란다 벽 모두 원상복구 요청이 가능한 경우가 있습니다. 다만 자연스러운 노후, 마모는 임차인 부담이 아니고 낙서, 찢김, 오염처럼 임차인의 과실로 생긴 손상이면 임차인에게 복구를 요구할 수 있습니다.감사합니다.