답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.분담금이란 새 집을 짓는 데 부족한 비용을 조합원이 추가로 내는 돈입니다.추가 분담금을 내시면 현재 입지가 좋다는 가정 하에 시세 상승이 나올 수 있어 추가분담금을 내고 입주를 많이 선택하십니다.입지에 따라 분담금이 나올 수 있지만 앞으로 시세 상승이 나올 수 있기 때문에 추가 분담금을 내시는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 5월 24일에 보증금을 확실히 돌려 받기 전까지는 절대 경남 집에서 전입신고를 빼면 안됩니다. 대항력이 상실되어 임대차보호법 보장을 받을 수 없습니다.2. 집주인이나 관리인이 확인하지 않은 상태에서 짐을 빼면 나중에 시설물이 파손되어 원복 요구가 들어올 수 있습니다. 이를 방지 하기 위해 공실 상태 확인 사진으로 촬영하시고 각종 공과금 정산 영수증을 확보하시길 바랍니다.이 정도 하시면 될 듯 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법정 한도를 초과한 듯 보입니다.매매가 3천 9백에 중개수수료가 2백 90십이 나올 수 없습니다.중개사에게 연락하여 다시 한 번 수수료 계산을 요청해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 목돈을 모아야 합니다. 본업에 충실하여 월 수익을 늘리는 것이 첫 째입니다.요즘은 대출 규제가 심해 자기고 있는 현금이 필요합니다.따라서 목돈을 많이 버는 구조를 먼저 만드시길 바랍니다.그 다음은 청약이나 입지 좋은 구축 아파트 부동산을 매입하시면서 갈아타기를 하시면 됩니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아래와 같은 경로로 찾아보시길 바랍니다.요즘 당근이나 지역 커뮤니티를 통해 재택 부업이나 포장 부업, 박스 접기 부업을 많이 모집합니다.한 번 검색해서 찾아보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.청년월세지원 사업이 있습니다.무주택 청년을 대상으로 월 최대 20만 원씩 최장 24개월 간 월세를 현금으로 지원합니다.복지로에서 신청 가능 하니 신청하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 묵시적 갱신의 경우 임차인은 언제든지 계약을 해지 할 수 있고 임대인은 그 요청을 받은 3개월 뒤까지 보증금을 반환해 줘야 합니다.임대인에게 퇴거 요청 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 부천은 과밀억제권역에 해당하여 방공제 4,800만 원입니다.2. 네 맞습니다.3. 네 그렇습니다.4. 생애최초가 아닌 경우 신생아특례대출은 디딤돌 대출의 일종으로 집값이 3억 원 이하인 경우에만 MCG 가입을 통해 방공제가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다주택자 규제로 인해 민간에서 공급하는 전,월세가 점점 사라지는 추세입니다.따라서 전월세가 많이 없는 것이 사실입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.단기 임대을 구하시면 됩니다.요즘은 단기임대 구할 수 있는 어플이 있어 쉽게 구할 수 있습니다.어플을 활용하여 단기임대를 구하시길 바랍니다.감사합니다.