요즘들어 이사 고민이 있어요 이사에 필요한 팁 알려주세요

Question

제가 현재 일체형 원룸 조금 큰곳에 살고있습니다 근데 2년을 좀 넘게 살고있는데 이사를 가는게 좋을지 고민이에요

교통이나 편의점이나 그런건 좋은데 2층이고 골목길이다보니 벌레가 쉽게 들어오고 좀 오래된 건물형식이라 안되는것도 많아요

만약에 이사를 한다면 어느 부분을 먼저 볼까요?

이사 팁같은거 알려주세요!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

현실적으로 자금상황부터 보셔야 합니다. 내가 원하는 부분에 맞추어진 매물에 대해서 시세가 어느정도 형성되어 있고, 자금조달에 문제가 없는지를 먼저 확인하여야 구체적인 선택가능한 매물선택과 입주계획이 나올수 있습니다. 지금처럼 임대차매물이 없고, 월세금액이 높아진 상황에서는 현 임대조건과 동일한 수준의 주택은 입지나 시설면에서 더 나을 가능성이 높지 않기 떄문입니다. 그만큼 임대차시장의 매물부족과 가격상승이 현실화되고 있기 때문입니다. 만약 자금의 여유가 있는 상태라면 지금보다 도로와 인접하고 신축에 평수가 더 있는 고층 매물을 찾아 보실는게 맞을듯 보이고 이사를 하게 된다면 주택옵션여부에 따른 이사짐정도를 확인하고 그에 따른 포장이사 / 반포장이사등을 선택하신뒤 일자에 맞추어 예약을 먼저하시는게 순서라고 할수 있습니다, 보통 1인가구의 경우 옵션이 되어있는 원룸이나 오피스텔등으로 이사를 많이 하기에 짐이 많지 않아 1톤용달이사나 개별적으로 이사를 하는 경우가 적지 않기에 이러한 부분도 미리 체크를 해두시는것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금 상황이면 이런 집이 업그레이드입니다

3층 이상,신축 or 준신축,도로변,방충망/창문 상태 좋은 곳,원룸이라도 관리 잘 되는 건물

지금 집은 위치는 좋은데 생활 품질이 떨어지는 타입이라, 같은 지역 내 신축/관리형 원룸으로 이동하면 만족도가 크게 올라갈수 있습니다

이사를 해야 한다면 이런부분을 고려해서 선택하시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

현재집의 벌레와 노후화 스트레스를 해결하기 위해서 하수구 벌레가 적은 4층 이상 및 현관소음과 요리 냄새를 막아주는 분리형 원룸으로 이사하는 것을 추천드립니다. 마음에 드는 매물은 채광을 보는 낮과 골목길 치안 및 주변 소음을 확인하는 밤에 각각 한번씩 총 두번 방문해야 실패가 없습니다. 집을 볼 때 물이 잘 나오는지 노후 옵션 수리에 집주인이 적극적인지 중개사에게 확인하고 이사 당인엔 공과금 정산과 오피스텔일 경우 장기수선충당금을 꼭 돌려받으시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

이사 시 가장 중요하게 보는 건 내부 구조와 향, 그리고 입지입니다. 지하철 역이 가까우면 좋고 해가 잘 들고 곰팡이가 없으면 가장 좋습니다.

이 부분을 가장 중점적으로 보시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 이사를 갈 경우 직장이나 학교등 평소 자주가는 곳에 가까운 곳에 예산에 맞는 곳이 좋습니다.

또한 채광이 좋을 경우 집이 습하지 않아서 곰팡이나 벌레가 없을 가능성이 큽니다. 또는 깨끗한 환경을 원할 경우 이왕이면 신축위주로 보시는 것도 좋을 수있습니다. 감사합니다.