답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한국인이 가장 많이 취득한 자격증은 컴활 2급입니다.한국산업인력공단의 2025년 국가기술자격증 통계에 따르면 2024년 응시자만 43만 7천 명에 달하며 취득자 수도 압도적으로 1위 입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산에 대해서 지식이 전무하다면 딱 하나만 기억하시면 됩니다.가격이 높은 곳이 입지가 좋은 곳입니다.가격에 모든 것이 녹아져 있습니다. 따라서 역세권 + 가격 이것만 봐도 지장이 크게 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자녀 명의 지방 아파트를 어머니로 명의 변경은 저개 매매 + 전세금 채무 승계로 가능하나 세무리스크가 큽니다.6월말까지는 충분히 진행 가능하지만 실제 거래 증빙을 철저하게 해야 합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주상복합은 생활편의성은 뛰어나지만 관리비와 대출 규제가 까다로워 투자 관점에서 일반 아파트보다 불리합니다.주상복합의 장점으로는 직주 근접 + 생활 편의가 좋고, 초기 진입기가 아파트보다 적습니다.단점으로는 관리비가 높으며 환기 및 소음에 취약합니다. 또한 집값 상승률이 아파트 대비 낮습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.판교 출퇴근 직장인의 성남시 주거비 선호도는 분당 > 수정 > 중권 순이 맞습니다. 중권구 모란역은 환승역임에도 판교 통근자가 상대적으로 적은 편이며 8호선 연장 시 크게 증가할 전망입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.3층은 엘리베이터 설치 규정이 없고 3층 정도면 오르 내리기 문제 없다고 생각합니다.주변 환경만 좋다면 거주 하기 좋다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 나이가 젊으면 8대 전문직 자격증을 추천드립니다.평생 노후 걱정 없이 영업력만 있으면 먹고 사는데 지장 없을 것입니다.노무사, 세무사, 회계사, 변호사, 법무사, 감정평가사 등 전문직 자격증 검색해보시고 취득을 노려 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강남 근처 지하철 역세권에서 가격 부담이 적은 오피스텔은 역삼동, 신논현역, 주변 구축 오피스텔입니다.월세 50만 원, 매매 3~5억 원대 매물이 많아 직접 임장을 통해 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전쟁이 끝나더라도 휘발유 가격은 이전 가격으로 되돌아가 가기 어려울 것으로 예상합니다.한 번 올라간 기름값은 쉽게 떨어지지 않습니다.뉴노멀 시대 새로운 가격이라 생각하고 기름을 넣으시는 것이 정신건강에 좋을 듯 합니다.감사합니다,

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전주 골드클래스 시그니처 중기특공 당첨 시 6개월 뒤 전매 가능합니다.중기특공의 전매제한은 입주자모집공고문 기준으로 적용되며 이 단지는 전매제한 없이 없습니다.모집공고문 확인하면 계약 후 6개월 후 전매 가능한 것으로 나옵니다.감사합니다.