답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동생과 합가를 한 상태에서 동생 명의 아파트 소유로 경과하신 경우 고유가 피해지원금 대상에서 빠질 수 있습니다.하지만 아파트 가격 상승이라기 보다 소득, 건보, 기준 상위 30%와 피부양자 등록 문제가 더 큰 원인이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.40대 중 후반 자산 3억 첫째 7살, 둘째 3살인 신혼부부에게 양덕 코오롱 하늘채가 더 적합하다 말씀드립니다.이유는 학군, 생활 인프라, 가격대비 입지에서 우위라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.적어도 2억 정도 들어갈 듯 합니다.초기비용이 많이 들어가서 금수저라 하는 듯 보입니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 40대 중후반 퇴사 후 5톤 이상 화물운송 사업 도전할 만하지만 매우 신중하게 접근해야 합니다.결론부터 말씀드리면 수익성은 1톤보다 좋지만 초기 투자금이 크고 고정 거래처 없이 안정적 수입은 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.3억 대 예산으로 경기권에서 소형 펜션 운영을 계획하신다면 현실적으로 3억 원은 매우 어렵다는 말씀 드립니다.최소 5억 정도 이상 필요합니다.목돈을 좀 더 모으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공유지 아닌 단독필지만 가능 이라는 뜻은 아닙니다.권리산정기준일 전 공유지인 1개 필지의 1인 공유지분을 관리처분계획 인가 전에 전부 인수했을 때는 산입 가능합니다.즉 제외되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일단 재개발과 관련책 책으로 공부를 하시고 유튜뷰를 통해 감을 익히시길 바랍니다.책은 서점에 가면 베스트 셀러 위주로 읽으시면 되고 유튜브 영상은 가장 많은 구독자 위주로 보시면 되겠습니다.재개발 투자는 서울에서 하는 것이 좋으며 일단 사업성이 나와야 하기 때문에 대지 지분과 입지가 가장 중요합니다.서울 쪽으로 알아보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가장 먼저 내용증명 발송하시길 바랍니다. 7~10일 기한과 지연손해금 고지하시길 바랍니다.그 다음으로는 지급명령 또는 보증금반환소송을 하시고 필요 시 임차권등기명령 하시면 되겠습니다.지금 당장 해야할 것은 내용증명을 보내는 일입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.일반 매수 시 오피스텔을 주택임대사업자로 등록하려면 분양받은 경우가 아니라 최초 유상거래로 취득하는 경에서도 등록 가능합니다. 하지만 취득세, 재산세, 감면 혜택은 분양에서만 적용되고 일반 양도양수 매수시에는 혜택을 받을 순 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.철거 전문 업체에 전화 하면 바로 견적을 알 수 있습니다.업체마다 견적이 다르므로 직접 전화를 거시길 바랍니다.감사합니다.