답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아파트 중개만 할 것 같으면 자차는 없어도 됩니다.다만 중개업이라는 것이 변수가 있어 자차는 개인적으로 필수라 생각합니다.자차가 있으면 이동이 편리하여 먼 거리에 있는 매물도 소개가 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 컴퓨터를 사고 싶습니다.메모리 공급 부족으로 가격이 오르기 전에 미리 사는 것이 좋을 것 같단 생각이 듭니다.컴퓨터를 사고 싶습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.지역의 음식 문화는 충분히 경제적 자산이 될 수 있다고 생각합니다.지역 식재료 -> 음식점 -> 관광 체험 -> 축제,시장 -> 숙박, 교통 -> 식품 가공, 온라인 판매로 이어지는 산업 생태계를 만들어야 실제 경제적 자산이 된다 생각합니다.최근 단순한 먹거리를 넘어 관광자원이고 일자리며 지역 브랜드를 만드는 무형의 자산이 될 수 있다고 개인적으로 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.최초 임대차 기간을 포함하여 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 않는 범위에서 임차인은 최대 10년 계약갱신요구를 할 수 있습니다.다만 3기 차임액에 해당하는 금액을 연체했을 경우 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 식자재 가격이 올라 음식값이 많이 올랐습니다.한 번 올라간 음식값은 원재료 가격이 조금 내려가도 쉽게 내려오지 않습니다.따라서 예전 가격으로 돌아가는 형태의 정상화는 어렵다고 생각합니다.적응하고 살아야 정신건강에 좋을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.CCIM 교육과정은 부동산업계 종사자가 아니어도 시작할 수 있고 대학 졸업이 필수 조건은 아닙니다.최종적으로 CCIM 정회원 자격을 취득하려면 상업용 부동산 관련 실무 경력과 프로젝트 포트폴리오 요건을 충족해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공공간의 디자인은 사람의 해동을 직접 명령하지 않더라도 어떤 행동이 일어나기 쉽고 어려운지 바꿀 수 있습니다.광장, 공원, 보행공간은 단순한 빈 공간이 아니라 이동 경로, 시야, 경계 앉을 장소 등이 결합되어 사람들의 체류, 이동 만남의 확률을 조절하는 도시 장치입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원칙적으로 권리관계는 등기부등본, 건물의 물리적 현황과 면적, 용도는 건축물대장을 기분으로 봅니다.다만 면적이 다르다고 바로 문제가 있는 것은 아니며 먼저 서로 다른 종류의 면적을 비교한 것인지 부터 확인하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 보통 계약금은 매매금액의 10%가 일반적입니다. 다만 고정이 아니라 협의 하에 변경할 수 있습니다.2. 개인적으로 아파트를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부가세 포함 약 320만 원 정도 생각하시면 될 듯 합니다.감사합니다.