답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관리비에 인터넷 사용료가 포함된다고 되어 있다면 별도로 인터넷 요금을 다시 낼 필요는 없습니다.현재 인터넷 단자를 무료로 사용할 수 있다는 임대인의 설명도 같은 취지로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청약 시스템이란 분양주택을 살 사람을 정해진 자격과 순서에 따라 뽑는 제도입니다.먼저 청약통장과 세대 요건을 확인하고 원하는 주택의 모집공고에서 일반공급, 특별공급 자격을 판단한 뒤 청약홈에서 신청하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.회수 되지 않을 듯 합니다.소급 적용되지 않습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.관리비가 변경된 갱신계약이라면 보증금 6천만 원을 초과하거나 월세가 30만 원을 초과할 때 원칙적으로 계약일로부터 30일 이내에 주택 임대차 신고를 해야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.강남 잠실 출퇴근을 함께 고려하면 강동구, 동작구를 추천드립니다.서울 연립, 다세대 원룸이 평균 월세는 보증금 1천만 원 기준 약 70만 원 정도 생각하시면 되겠습니다.강남은 120만 원 정도 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.좋은 분과 인연이 되길 바라겠습니다.지원자가 많이 없을 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.동탄 같은 입지 좋은 곳은 부동산 가격이 보합 내지 상승할 것으로 예상합니다.하지만 사내 대출을 한다고 해도 대출을 받는 사람이 그리 많지 않을 수도 있기 때문에 큰 영향은 없어 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부동산 거래에서 중개사의 잘못으로 큰 재산상 손해가 발생할 수 있기 때문에 보증보험에 의무 가입하게 해놨습니다.부동산 거래 금액이 크기 때문에 중개업소 사장님이 혼자 감당하기 어렵습니다.따라서 보증보험에 가입을 해야 하는 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 4%대가 나올 수도 있지만 사업장에 따라 3%대 또는 그 이상도 가능하기 때문에 현재 시점에서 일률적으로 4%라고 할 수 없습니다.보통 4%라고 생각하시면 되겠습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발은 아파트를 새로 짓는 사럽이라기보다 지역을 통째로 정비하는 사업입니다.동의율 75%가 어려운 이유는 집주인과 연락이 안 돼서 어렵다는 이야기가 많고 소유자가 고령자 이거나 요즘 보이스 피싱 때문에 전화를 받지 않는 이유도 큽니다.아파트 재건축보다 빌라 재개발이 투자관점에서 보면 더 수익이 큽니다.감사합니다.