답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세보증금 반환채권을 담보로 하는 구조라 전세계약이 끝나고 보증금을 반환받는 시점에 대출금을 상환하도록 약정되어 있을 것입니다.반환하는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부동산 정책이 나오고 나서 세금 부담 이슈로 강남의 보합 20억 이하는 불장이 나타나고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.누군가가 조용한 공간에 자격을 지불할 의사가 있다면 경제적 가치를 매길 수 있다고 생각합니다.심리적 편익을 제공하고 수요가 있으면 수익이 생길 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.과거의 흔적을 보존하면서 새로운 기능과 이야기를 더할 때 사람들은 그 공간에서 다른 곳에서는 느끼기 어려운 독특한 경험을 할 수 있습니다.따라서 인기가 많은 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 이사 전 6~3개월 전에 많이들 알아보십니다.일찍 알아보시는 것을 추천드립니다. 요새 매물이 없어 빨리 움직이여 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 청약통장에는 가입자가 배우자 또는 직계비속에게 명의를 변경할 수 있는 예외가 있었는데 2000년 3월 27일부터 가입한 청약통장은 이런 생전 명의 변경이 제한되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.한능검 합격 인증서의 생년월일과 인증번호를 공개했다고 해서 큰 피해가 발생할 가능성은 크지 않습니다.다만 앞으로는 가리고 올리시는 것을 권합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전통시장이라고 해서 장사를 하려면 무조건 상인회에 가입해야 하는 것은 아닙니다.상인회는 시장 활성화, 공동사업, 상인 교육 등 역할을 하는 조직인데 회원으로부터 운영에 필요한 경비를 징수 할 수 있다고 규정은 되어 있습니다.상인회 가입은 자유입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다세대이고 KB시세가 없다면 감정평가 가능성이 있습니다.디딤돌대출의 담보대출 평가에는 가격정보가 우선 적용되고 가격정보가 없으면 공시가격을 이용할 수 있습니다.따라서 공시가격으로 계산했더니 한도가 부족하니 감정평가를 통한 담보가액 산정이 가능한지 확인해보시길 바랍니다.다만 감정평가액 2억 3,800만 원까지 나온다고 가정하면 안됩니다.은행에 다시 확인해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인이 2명이라는 사실 자체는 전혀 이상한 것이 아닙니다.부동산을 두 사람이 공동소유하고 있다면 매도인이 두 명일 수 있습니다.실제로 여러 명의 매도인이 있는 매매계약은 법적으로도 예정되어 있고 소유권이전등기에서도 어려 명의 매도인에 관한 절차가 있습니다.그리고 요즘은 공인중개사와 법무사를 같이 하는 곳도 있으니 이 부분도 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.감사합니다.