답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.안양, 군포에서 청년전세대출을 받기 좋은 전세 물건은 임차보증금 3~4억 이하 + 전세가율이 낮고, 공시지가보다 전세가가 낮거나 비슷한 물건 위주로 고르는 것이 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠니다.본인 만의 스타일을 찾는 것이 중요합니다. 다른 사람 신경쓰지 않고 내가 좋아하는 옷을 입으면 그게 패션이고 자신감의 표현이라 생각합니다.많은 옷을 입어보고 자신 만의 스타일을 찾길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결혼식 예산이 전체 가계자금의 비중을 지나치게 잡지 않는 구조가 좋습니다만 각자 원하는 결혼식을 하는 것도 필요하여 자금적 여력이 충분하면 호화결혼식을 하는 것이 좋고 그렇지 않다면 합리적으로 결혼 하면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 실제로 아내 예금 통장에서만 나간 돈이면 자금조달계획서에서는 예금 항목에 3,900만 원을 넣고 별도로 소명 시 부부공동 저툭 자금이라고 설명하면 됩니다.법적으로는 혼인 전,후 소득 합산이라 기억하시면 전부 아내 명의 예금으로 적어도 문제는 없습니다.2. 자금조달계획서에는 중도금 시 지인차용 -> 잔금일에 주담대로 상환이라는 구조로만 설명하면 되고 자금 총액이 매매가 + 취득세, 부대비를 넘어서는 안됩니다.3. 전세보증금을 줄여서 주담대를 5억으로 강제로 맞추는 건 권장되지 않습니다. 오히려 실제 전보증금 2억 8천 2백 -> 그대로 기재하고 주담대, 지인차용, 자기자금을 조정하는 것이 안전합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대출 원금 + 이자 전액 완납처리하고 은행 연락하여 근저당권 말소 처리하기 위해 말소 서류 지참하여 내방하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.누수 같은 경우는 임대인이 수리해줘야 합니다.목적물을 사용 수익 할 수 있게 임대인은 해줘야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원하는 브랜드가 있으면 공식 홈페이지를 추천드리며 아니면 초록상 브랜드로 검색해서 최저가에 옷을 사는게 좋습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.복층형의 장점으로는 좁은 면적을 넓게 사용할 수 있는 것이고 단점으로는 계단이 있어 위험합니다.그리고 뜨거운 공기는 위로 올라가고 차가운 공기는 아래로 내려와서 복층에서 잠을 잔다면 너무 덥습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세는 선순위 근저당권이 없는 매물을 선택하시면 되겠습니다.그 다음으로는 2년 정도 거주 해야 하니 남향에 구조가 좋은 집을 선택하시길 바랍니다.채광과 통풍이 잘되는 집을 선택하면 만족하실 수 있을 것입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.북수원에서 가장 인기가 좋은 아파트는 화서파크푸르지오 입니다.그리고 SK스카이뷰 이 두 단지가 대장 단지입니다.감사합니다.