답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.과거에는 조합들이 현금청산자는 조합원 자격을 포기했으니 이사비를 줄 수 없다고 버티는 경우가 많았지만 대법원 판결을 통해 현금청산자도 이사비와 주거이전비를 받을 권리가 있다고 판결해서 받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.ACP 추천드립니다.어도비사에서 공식 인증하는 국제 자격증입니다. 영상 편집 프로그램인 프라미어 프로나 효과를 넣는 애프터 이펙트 과목을 응시해 취득하면 글로벌하게 툴 숙련도를 인정받을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.아닙니다.조합원들의 분양신청률이 낮다고 해서 재개발 사업이 법적으로 자동 무산되지 않습니다.다만 분양신청률이 지나치게 저조하면 현실적인 자금 압박과 조합원 간의 갈등으로 인해 사업이 사실상 멈추거나 연기될 수는 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.여성 1인 창업이나 부부 공동 창업에 유리한 업종은 샐러드 같습니다.인건비와 구인 스트레스를 최소화할 수 있으며 사람들이 웰빙식을 선호하여 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.고물가 시대 직장인과 학생들의 필수품이 된 메가커피를 추천드립니다.초저가 브랜드의 수요는 여전히 견고하다 생각합니다.최근에는 여기에 컴팩트한 베이커리를 결합한 디저트 카페가 수익성을 보완해줘 진입하기 좋다고 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.신축 아파트는 은행에 분양잔금을 치르고 시행사에 옵션비 및 취득세를 내야 키를 받을 수 있습니다.전세는 기존 전세계약 그대로 하시고 잔금만 제대로 치르시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.건물 대입 전 건축물대장, 토지이용계획확인서, 등기사항전부증명서, 임대차 계약서 및 임대현황표, 국세, 지방세 완납증명서를 보시면 됩니다.상권 변화 가능성은 빅데이터를 활용하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가격 차이가 나는 이유는 우성1차는 재건축 연한을 훌쩍 넘긴 대단지입니다. 서울 내에서 보라매공원을 끼고 있는 1,000세대 이상 평지 대단지라는 상징성 때문에 향후 재건축에 대한 기대감이 가격에 반영되어 있습니다.따라서 우성2차보다 1차가 비싼 이유는 재건축 기대감 때문입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.영등포구 문래동이 더 상급지라 생각합니다.문래동은 서남권 대표적인 평지입니다. 반면 종천동은 아파트 단지 대부분이 경사가 있습니다.유모차를 끌고 아기를 키워야 하는 시기에는 평지 인프라가 주는 삶의 질 차이가 큽니다.문래동을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.확인하시는 것이 좋습니다.내 보증금을 지키기 위해서는 계약 전이나 잔금 전에 반드시 눈으로 확인하시길 바랍니다.감사합니다.