답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.소상공인 상권정보시스템 및 서울 우리마을 가게를 추천드립니다.서울 우리마을가게는 서울 한정이지만 실거래가, 상권등급, 성장성 등급을 제공합니다.한 번 들어가보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.철근콘크리트 구조 : 내구성, 내화성 우수 단점으로는 공사비가 비쌉니다.벽식구조 : 공사가 빠르고 저렴합니다. 단점으로는 층간소음에 취약합니다.철근콘크리트벽식 : RC강도 + 벽식 경제성을 합하여 좋습니다만 소음, 균열 위험이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.재개발 구역 내 주택임자사업자 말소 시 부기등기는 필수입니다. 철거 전 관처 주도로 말소하더라도 등기부상 임대사업자 표기를 삭제하지 않으면 매매, 양도, 실거주 시 거래 장애가 발생할 수 있습니다.1. 철저 전 부기등기 반드시 말소하시길 바랍니다.2. 부기등기 미말소 상태로 실거주해도 직접 과태로는 없지만 양도, 매매 시 구매자의 이의제기나 거래 지연이 발생할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한국 라면과 일본 라멘은 조리 방식, 국물 구성, 면 종류에서 근본적인 차이가 있습니다. 한국 라면은 인스턴트 식품으로 빠르고 매운 맛을 강조하며 일본 라멘은 레스토랑 요리로 깊은 육수와 생면을 중시합니다.일본 라면은 국수라고 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.유쥬택자라도 민영 주택 청약은 가능하니 주택청약통장 가입은 하는 게 좋습니다. 부모님 상속으로 0.3채 보유 상태라면 국민주택은 무주택 요건 미달로 불가하지만 민영 분양에서는 경쟁력이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.주식과 부동산 공부를 처음 시작할 때는 기본 용어부터 익히는 게 맞습니다. 책으로 개념을 잡고 무료 자료로 실전 감각 키우시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.친구 외삼촌 집에 동거인으로 전입신고해도 잔금대출에 큰 문제는 없습니다.청약 입주 전 단기 임대 목적이라면 동거인 전입은 대출 심사에서 주로 본인 소득, 신용만 봐서 외부인은 직접 영향은 적습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.한남뉴타운 3구역은 철거가 시작되어 2029년 준공을 목표로 가장 빠르게 진행 중입니다. 평당 1억 5천만 원 이상까지 오를 전망으로 한강 조망 프리미엄까지 더해질 거 같습니다.한남뉴타운 중 대장은 3구역이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약 전 확인해야 할 사항을 말씀드립니다.1. 건축물대장, 현황 일치 여부2. 임대인 세금 체납 여부3. 잔금 당일 등기 재확인이 세가지 정도 확인하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.캐시슬라이X를 추천드립니다.하루 10분 씩 출석체크, 설문 미션으로 월 1만 원 정도 소액을 벌 수 있습니다.육아맘에게 부담적고 현금화 쉬운 앱이라 추천드립니다.감사합니다.