답변 내역

공공지원 민간임대는 보증 보험에 가입되어 있어 보증금을 돌려받지 못할 걱정을 덜 수 있습니다.계약 전에 등기부등본을 확인하여 근저당권, 압류 등의 권리관계를 파악하는 것이 중요합니다.시세보다 저렴한 가격으로 거주할 수 있다는 장점이 있지만, 임대료가 매년 상승할 수 있다는 점을 고려해야 합니다.입주 자격 요건이 까다로울 수 있으므로, 미리 확인해 보시는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

새 출발 기금 부실 차주 신청 전에 국세를 카드로 납부하는 것은 권장하지 않습니다.카드로 납부한 국세는 새 출발 기금 채무조정 대상에서 제외될 수 있으며 카드 대금이 연체될 경우 신용점수 하락 등의 불이익을 받을 수 있습니다.채무조정을 신청할 때는 국세를 포함한 모든 채무를 신고해야 하며 국세 체납액이 큰 경우에는 채무조정이 거절될 수 있습니다.채무조정이 확정된 후에는 국세를 우선적으로 변제해야 하며 국세 체납액이 많은 경우에는 채무조정 계획 이행에 어려움이 생길 수 있습니다.국세를 우선적으로 변제하기 어려운 경우에는 세무서와 협의하여 분납 계획을 세우는 것이 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

상속재산 파산 신청은 상속인이 직접 신청해야 하며, 대리인이 대신 신청할 수 없습니다.다만 상속인이 질병, 장애, 고령 등으로 인해 법원에 출석하여 절차를 진행하기 어려운 경우, 법원에 특별대리인 선임을 신청할 수 있습니다.특별대리인은 상속인의 법정대리인으로서 상속재산 파산 신청 및 절차 진행을 대신할 수 있습니다.특별대리인 선임 신청은 상속재산 파산 신청과 함께 할 수 있으며, 법원은 상속인의 상황을 고려하여 특별대리인 선임 여부를 결정합니다.특별대리인 선임 신청 시에는 특별대리인의 자격과 권한, 상속재산 파산 신청의 목적과 필요성 등을 소명해야 합니다.법원의 결정에 따라 선임된 특별대리인은 상속재산 파산 신청 및 절차 진행을 대리할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

다가구주택의 경우 건물과 토지가 일괄 매각되는 것이 일반적입니다.토지와 건물이 따로 경매될 경우, 건물의 낙찰자가 토지의 사용권을 가지지 못할 수 있고, 토지의 낙찰자가 건물의 철거를 요구할 수 있기 때문입니다.선순위 임차인이 있는 경우, 건물과 토지의 낙찰대금에서 각각 배당을 받을 수 있습니다.토지의 낙찰대금에서만 배당을 받아야 하는 경우, 보증금을 전액 회수하지 못할 수 있습니다.토지 낙찰자에게 보증금을 청구할 수는 없으며, 건물의 낙찰자에게 청구해야 합니다.유찰이 계속되어 경매 취소될 가능성도 있습니다.집주인의 다른 재산을 파악하여 가압류를 신청하거나, 보증금 반환 소송을 제기하는 것도 고려해 볼 수 있습니다.전세금 반환 능력이 없다면, 파산 신청을 할 수도 있습니다.이 경우, 파산 절차에 따라 보증금을 회수해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

피보험자가 사망한 경우, 보험 수익자가 보험금을 청구할 수 있습니다.해당 사안에서는 보험 계약의 수익자가 법인으로 되어 있으므로, 원칙적으로 법인이 사망 보험금을 수령하게 됩니다.그러나 법인의 대표이사가 사망함으로써 법인의 운영에 지장이 발생하였고, 이에 따라 보험금을 유가족에게 지급하기로 약정하였다면, 이는 계약 당사자 간의 합의로 볼 수 있습니다.따라서 녹취 및 카톡 내역 등을 증거로 하여 보험금을 청구할 수 있을 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

임대인은 임대차 계약 기간 동안 임차인이 주거생활을 할 수 있도록 주택을 유지 보수할 의무가 있습니다.임차인은 하자 부분에 대해 사진 및 동영상 촬영을 하여 증거를 확보하시고, 내용증명을 통해 임대인에게 하자 보수를 요청하시는 것이 좋습니다.만약 임대인이 계속해서 하자 보수를 거부한다면, 임대차 분쟁 조정위원회에 조정을 신청하거나, 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.중개대상물 확인 설명서에 누수 및 곰팡이에 대한 사항이 누락되어 있다면, 부동산 중개업자에게 책임을 물을 수 있습니다. 이 경우에도 증거를 확보하여 손해배상을 청구할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

전입신고를 하면 해당 주소지의 주민이 되므로, 우편함에 있는 우편물을 수령하는 것은 문제가 되지 않습니다.이전 거주자의 우편물이 남아있을 수 있으나 이는 이전 거주자의 것이므로 개봉하거나 보관하지 마시고, 반송함에 넣어주시거나, 우편물에 기재된 연락처로 연락하여 처리 방법을 문의하시는 것이 좋습니다.송달 장소 변경 서비스를 신청하셨다면, 변경된 주소지로 우편물이 발송될 것입니다.관리사무소에는 빠른 시일 내에 전입신고 사실을 알리는 것이 좋으며, 우편물 수령과 관련하여 관리사무소와 협의하실 수도 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

문의하신 통매음은 통신 매체를 이용한 음란행위를 뜻하며, 성폭력 범죄의 처벌 등에 관한 특례법 제13조에 해당합니다.제13조(통신매체를 이용한 음란행위) 자기 또는 다른 사람의 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 전화, 우편, 컴퓨터, 그 밖의 통신매체를 통하여 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 또는 물건을 상대방에게 도달하게 한 사람은 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처한다. <개정 2020. 5. 19.>해당 죄가 성립하기 위해서는 성적 욕망을 유발하거나 만족시킬 목적으로 통신매체를 통해 성적 수치심이나 혐오감을 일으키는 말, 음향, 글, 그림, 영상 등을 상대방에게 전송해야 합니다.단순히 욕설을 한 것만으로는 통매음이 성립하지 않을 수 있으나, 욕설의 내용과 수위, 상대방의 반응 등을 종합적으로 고려하여 판단해야 합니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

공익근무 중에 영리활동을 하는 것은 금지되어 있으며, 이는 무급 노동도 포함됩니다.법인의 주주가 무급으로 회사를 운영하는 것은 가능하지만, 이 경우에도 공익근무 중인 자는 겸직 허가를 받아야 합니다. 겸직 허가를 받지 않고 영리활동을 하는 경우에는 복무규정 위반으로 처벌받을 수 있습니다.복무 기관장의 허가를 받지 않은 겸직 행위는 병역법 위반으로 경고 처분 및 연장 복무가 될 수 있으며, 1년 이하의 징역에 처해질 수 있습니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.

해당 사안은 선불전자지급수단의 원복과 관련된 문제로, 다음과 같은 법적 쟁점이 있을 수 있습니다.1. 약관 위반 여부해당 업체의 이용약관에 선불전자지급수단의 원복에 대한 규정이 명시되어 있는지 확인해 봐야 합니다. 만약 약관에 원복에 대한 규정이 없다면, 이는 약관 위반에 해당할 수 있습니다.2. 신의성실의 원칙 위반 여부신의성실의 원칙은 법률관계의 당사자가 상대방의 신뢰를 저버리지 않도록 성의 있게 행동해야 한다는 원칙입니다. 해당 업체가 소비자의 신뢰를 저버리고 원복을 진행한 것이 신의성실의 원칙 위반에 해당할 수 있습니다.3. 부당이득 반환 청구 가능 여부업체가 소비자의 동의 없이 원복을 진행하여 소비자가 손해를 입은 경우, 부당이득 반환 청구를 할 수 있습니다.4. 소액 전자소송 가능 여부소액 전자소송은 소송가액이 3,000만 원 이하인 경우에 가능합니다. 해당 사안의 경우 소송가액이 70만 원이므로 소액 전자소송을 진행할 수 있습니다.소송을 진행하기 전에 소비자상담 센터나 한국소비자원에 피해 구제 신청을 하는 것이 좋습니다.한국소비자원은 소비자의 피해를 구제하기 위해 다양한 서비스를 제공하고 있으며, 분쟁 조정을 통해 문제를 해결할 수 있습니다.업체와 대화를 통해 문제를 해결하는 것이 가장 좋은 방법입니다.답변이 도움이 되셨으면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.