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연립주택 외벽크랙보수 비용 누가 내나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공용부분일 경우 각 세대가 수선관리비등을 통해서 집행을 해서 처리를 하곤 합니다.공용부분인지 세대전용부분인지 확실하게 해 둘 필요가 있고 법적인 조언이 필요할 경우 가까운 무료법률구조공단에 가셔서 상세히 상담을 해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.02
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공인중개사 자격증을 취득하면 실무교육도 따로 받게 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득을 하고 개업을 하기 위해서는 우선 한국공인중개사협회에서 실시하는 실무교육을 이수를 하고 관할 지자체에서 개설등록을 신청을 하고 그 다음으로 보증을 설정 한 후 중개업등록증을 교부 받고 중개업을 시작을 하시면 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.02
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자격증시험준비중인데요 공부가 너무안되요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증의 공우 매우 난이도가 높게 형성이 되는 자격증 시험입니다.이해도 중요하지만 암기가 매우 중요한 사항입니다. 우선 혼자 공부를 하기에는 어려움이 있을 수 있으므로, 학원이나 인강등에서 강의를 듣게 되면 암기하는 요령에 대해서 설명을 해줍니다. 앞자리 한자리씩 해서 암기하는 방법등을 익혀서 효율적으로 공부를 하시는 게 좋다고 사료됩니다. 또한 학개론 처럼 고득점을 낼 수 있는 과목에 집중해서 고득점을 내고 민법이나 공법 처럼 어려운 과목의 경우 어려운 쳅터는 과감하게 포기하고 40점 과락만 피한다는 전략으로 평균 60점 전략으로 공부를 하시는게 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.11.02
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이 정도면 공인중개사라는 직업과 저의 성향이 안 맞을 가능성이 높나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 거래를 발생을 시켜야 수익을 올리는 있는 직업입니다.그렇게 하기 위해서는 마케팅 능력도 있어야 하고 인간관계도 좋아야 하면 부동산 실무에 지식이 많아서 많은 사람들을 접하게 될 경우 컨설팅도 해주는 직업입니다. 즉 사람상대하는 직업이고 이론적으로나 실무적으로 무장이 되어져 있어야 하는 직업이고 또한 이동도 많으므로 자차가 있는 것이 영업에 좋다고 사료됩니다.그에 해당이 되지 않을 경우 적성에 맞지 않는다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.30
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미국 공인중개사 자격증이 따로 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 미국 공인중개사 자격증을 취득하기 위해서는 주마다 다 다르지만 일반적인 자격조건은 시민권자 및 영주권자 만 18세 이상이 일반적이지만, 비시민권자도 일부 주에서는 취득이 가능할 수 있습니다.자격증 취득 프로세스는 교육 이수 후 시험을 봐서 자격증을 취득하는 프로세스 입니다.온라인으로 교육을 이수를 하고 다음으로 온라인 시험으로 필수과목 및 선택과목을 해서 컴퓨터로 시험을 보게 되고합격을 하게 되면 자격증이 부여가 됩니다. 자격증 취득 후 미국 부동산 협의 회원으로 등록된 부동산 전문가를 리얼터라고 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.28
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국가자격증 시험 omr 한문제 마킹 실수
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 마킹을 하지 않는 부분만 오답처리하고 나머지 즉 마킹한 부분의 경우만 채점을 해서 점수를 계산해서 합격불합격을 결정을 하게 됩니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.26
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공인중개사에서 부동산학개론은 연차가 달라져도 딱히 바뀌는 내용이 없나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 부동산관련법에 대한 시험이라 보시면 되고, 매년 부동산 관련 법이 개정이 되게 되면 개정된 법으로 공부를 하셔야 합니다. 또한 부동산학개론의 경우 대부분 이론위주로 가기 때문에 크게 바뀌는 부분은 없지만 부동산정책 변화나 공인중개사관련 법등이 개정이 될 경우는 최신 법으로 공부를 하시는 것이 좋다고 사료됩니다.최신 법 개정으로 논란의 여지가 있는 난해한 것은 출제가 잘 되지 않는 편이지만 그래도 이왕 공부를 할꺼면 최신 개정판으로 공부를 하시는게 더 좋다고 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.26
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공인중개사 시험 공부 기간이 얼마가 좋을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사 시험은 난이도가 매우 높은 시험으로 분류가 됩니다. 하루에 4시간 정도 투입해서 6~12개월 정도 공부를 해야 합격이 가능한 수준이라 볼 수 있고,만일에 2년에 걸쳐서 1차 2차 각각 준비를 하게 될 경우는 그나마 쉬엄쉬엄 하면서 자격증을 준비할 수 있습니다.우선 6개월 정도 1차 준비하시고 합격을 하시고 다음년도 2차 합격해서 자격증 취득하는 프로세스를 가지시는게 어떨까 사료됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.25
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공인중개사 1차시험을 치뤘는데요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험 1차를 합격한 경우 다음 년도 1차 시험은 면제가 되고 2차만 공부해서 시험을 보고 합격을 하시면 됩니다. 다만 다시 1차를 보게 되면 이전 1차 시험 합격은 포기 상태가 되기 때문에 다음 년도 1차 불합격이 되면 2차가 붙어도 최종 불합격이 되게 됩니다. 따라서 다음년도 2차시험만 집중을 하시는게 좋아 보입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.25
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공인중개사 시험은 1차 2차가 있던데 동차로 접수했을 시 2차에만 들어가지는 못하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사 시험의 경우 1차 2차로 나누어 지고 동차 접수의 경우 시험실이 정해져 있고 2차만 보는 경우도 시험실이 정해져 있습니다. 2차만 보는 경우는 작년에 1차만 합격한 사람들만 들어갈수 있고 자리도 지정이 되어져 있습니다.또한 2차만 보는 경우는 큰 의미가 없다고 사료됩니다.동차로 해도 1차가 합격이 되어야 내년에 2차만 볼수 있고 만일 2차만 합격한 경우는 1차 2차 다 새로 시험을 봐야 합니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.10.24
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