답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.최근 인기 있는 자격증으로는 개업공인중개사가 가능한 공인중개사 자격증 취득이 인기가 좋고, 또한 취업이 용이한 주택관리사도 인기가 좋습니다. 또한 기술자격증으로 전기기사 자격증이 인기가 좋고, 또한 소방관련 자격증도 취득을 하면 유용하기 때문에 인기가 좋다 볼 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.법정지상권이 성립이 되게 되면 토지소유자는 건물주에게 건물을 철거 명령을 할 수 없습니다.또한 법정지상권의경우 존속기간은 최대 30년 (목조 또는 경량일 경우 15년) 이게 됩니다.대신 토지소유자는 건물주에게 지료 즉 토지사용료를 청구를 할 수 있고 만일 토지사용료 가 2년분 정도 연체가 되게 되면 법정지상권 소멸 청구를 해서 권리를 소멸 시킬 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공부의 비결은 절박함에서 오는 마음가짐과 집중력에 있지 않을까 사료됩니다.또한 자격증은 100점을 만점으로 공부를 하기 보다는 어려운 부분은 과감하게 넘기시고 합격라인에 맞게 공부를 하는 전략이 필요하고 또한 암기가 잘 되지 않을 경우 초성 암기법등으로 나름 암기방식을 만들어서 활용을 하는 것이 좋고 실전에 맞게 기본서 다음으로 문제를 많이 풀고 자주 나오고 꼭 점수 획득이 가능한 부분부터 확실하게 잡고가는 것이 좋은 합격의 방법이라 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 적성에 맞는 자격증 선택이 중요할 수 있습니다. 또한 내일배움카드 사이트에서 지원 가능 여부등을 살펴 볼 필요가 있습니다.다만 개인적으로 향후 부동산에 관심이 많고 창업에 대한 바램이 있다면 공인중개사 자격증이 좋을 수 있고 노후를 위해서는 주택관리사 및 소방 관련 자격증이 유망할 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 수첩형과 상장형 중복 신청은 불가하게 됩니다. 처음 신청을 한 수첩형 신청이 취소 처리가 아직 되어지지 않은 것으로 보여 지므로 큐넷 고객센터등에 문의를 해서 취소 및 처리 여부 확인 후에 다시 신청을 하시는 것이 어떨까 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 필기시험이라면 100점을 목표로 하기 보다면 평균 합격을 위해서 모르는 부분을 가감하게 포기를 하고 합격이수평균점수 전략으로 준비를 하시는 것이 좋고 실기라면 합격기준 가이드에 맞게 준비를 하시는 것이 좋습니다.실기라면 실제 시험장에서 무엇보다 준비물 잘 챙겨가시고 긴장을 하지 않은 상태에서 평소 열심히 연습한 것을 최선을 다해서 구현을 하고 특히 시간 배분 잘해서 시험을 치루게 되면 합격을 하지 않을까 사료됩니다.좋은 결과 있길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.40대의 경우 자격증으로 취업을 하기 위해서는 전기및 소방관련 자격증이나 주택관리사와 같은 자격증이 좋을 수 있습니다. 또한 창업을 하기 위해서는 공인중개사 자격증이 좋을 수 있습니다. 따라서 적성에 맞고 어디에 좀 더 관심이 있는지 취업이나 창업등 미래에 대한 계획을 세우고 취득을 준비를 하는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 가장 먼저 선택을 해야 되는 것은 자격증 취득에 대한 목적과 취득 후 취업 및 창업등의 적성을 먼저 생각을 해 볼 필요가 있습니다. 예를 들어 요양보호사 자격증을 취득을 했다고 가정을 하면 취득 후 요양보호사로써 일을 잘 할 수 있는 지, 또한 공인중개사 시험을 합격을 해서 자격증을 취득을 했을 경우 부동산 관련 거래로 수익을 올릴 자신이 있는지 즉 먼저는 취득 후 본인의 적성이 맞는 것을 먼저 선택을 하고 다음으로 비용보다는 목표를 정해서 자격증을 취득 한 후실제 현장에 접목을 해서 수익을 올리는 것이 올바른 선택의 방법이지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증의 경우 하루 4시간 6개월 ~ 1년 정도 투자를 해야 취득이 가능한 난이도가 높은 자격증입니다.취득을 하게 되면 우선 실무교육을 받고 개업공인중개사로 창업을 할 수 있고 또한 실무교육을 받고 소속공인중개사로 활동을 하셔도 됩니다. 수익은 중개사의 중개 거래 건수에 따라 천차만별이라 할 수 있습니다.공인중개사 자격증은 취업용이라기 보다는 향후 정년 없는 자기 사업을 하기 위한 필수 자격증이라 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.내일배움카드를 활용을 하게 되면 컴퓨터 관련 자격증 얼마든지 취득이 가능합니다.또한 온라인 수업과 출석 등의 문제는 미리 체크를 하시는 것이 좋습니다.감사합니다.