답변 내역

안녕하세요. 김경환 산업안전기사입니다.산업안전기사에 대한 수요는 현장에서 많이 있기는 한데... 급여 수준의 경우 각각 현장 마다 다르기는 할텐데.. 일반적인 중소 기업 기준으로 본다면 신입 기준 대략 3000~4000 만원 정도가 아닐까 싶습니다. 그리고 최근 안전에 대한 이슈가 커지면서 산업안전기사에 대한 자격증 수요도 꽤나 많이 올라간 상태라 도전해 보시면 좋을 듯 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.앱테크롤 이용할 수 있는 앱은 일단 아하 서비스가 있고, 그 외에 가장 많이 하는 것들이 만보기 어플 등이 있는데요.. 개인적인 경험으로 비추어 보면 머니워크, 돈이돼지 등이 가장 효율이 좋았던 것 같고.. 최근 다른 사람들을 보니 금모으기 어플들도 많이 하고 있더라구요. 금캐기 어플도 얼마나 시간을 투자 하느냐에 따라서 결과가 달라질 수 있기는 합니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.이미 계약갱신청구권을 사용하여 4년을 거주하신 상태이기 때문에 이후 계약은 법적으로 갱신 청구권에 의한 계약이 아닌 새로운 계약이라고 보시는게 맞습니다. 따라서 계약갱신청구권 행사 시 적용되는 5% 증액 제한은 일반적으로 적용되지는 않습니다. 결국 임대인과 임차인의 합의해서 금액을 조정할 수 밖에는 없는 것이죠. 집주인이 실제 1억원 인상을 요구 한다고 하더라도 현재 전세 수요가 충분한지 등을 고려해서 협의를 해볼 여지를 있다고 봅니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.실제로 비슷한 고민은 하고 계신 분들이 많이 있고, 이에 대한 답변 드립니다.1) 전세 계약 만기 전 퇴거를 하신다고 하면 집주인읜 동의가 필요한데요... 우선 집주인에게 만기 전 퇴거 의사를 전달하시고 집주인이 이에 동의한다면 새로운 세입자를 구하시기 바랍니다. 그리고 새로운 세입자가 계약하고 보증금을 지급하면 기존 전세보증금을 반환 받으실 수 있습니다. 반환받은 보증금을 활용해서 매매할 집을 계약하시면 됩니다.2) 말씀 드린 것처럼 이러한 방식으로 전세 후 매매 계약을 많이 하고 있습니다.3) 현재 시장 상황과 질문자님의 개인 사정에 따라서 달라질 수 있는데 지금 사고 싶은 집이 명확하고 자금 계획이 있으시다면 굳이 만기까지 기다리실 필요는 없다고 생각이 듭니다.도움이 되셨기를 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.10년 동안이나 살던 곳과 이별하는 것은 마음이 뒤숭숭하죠. 아무래도 그곳에서의 추억들이 많이 남아 있기 때문이 아닐까 싶습니다. 그렇지만 앞으로의 새로운 곳에서의 생활도 기대가 되죠. 이사를 가시는 곳에서도 좋은 추억을 많이 만들어 가시기를 바라겠습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.월세 계약은 임대인과 임차인의 합의만 있다면 충분히 가능 합니다. 다만 우리나라 주택임대차보호법상 주택 임대차 기간을 2년 미만으로 정한 경우에도 임차인은 2년의 임대차 기간을 주장할 수 있습니다. 즉, 임대인과 임차인이 합의하여 1년 계약서를 작성하는 것은 가능하지만, 법에서는 임차인을 보호하기 위해 최소 2년의 거주권은 인정하고 있다고 보시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.요즘은 전통시장 보다는 대형마트를 좀 더 선호할 수 밖에 없는 것 같습니다.전통시장의 경우 접근성이 많이 떨어지고 이동하는데에도 너무 불편해서 생각만큼 가기가 어렵더라구요. 반면에 대형마트의 경우 주차장도 잘 갖춰져 있고 아이들과 함께 가기에도 안전하고 여러모로 편리하기도 하구요. 조금 비싸기는 해도 대형마트가 지금으로서는 더 좋은 것 같네요.

안녕하세요. 김경환 산업안전기사입니다.시험용으로 암기를 하시려면 5개~7개 정도를 외워 두시면 좋은데요..1. 사업장 안전교육계획의 수립 및 안전교육 실시에 관한 보좌 및 지도조언2. 사업장 순회점검. 지도 및 조치 건의3. 산업재해 발생의 원인조사, 분석 및 재발 방지를 위한 기술적 보좌 및 지도조언4. 산업재해에 관한 통계의 유지, 관리, 분석을 위한 보좌 및 지도조언5. 업무 수행 내용의 기록, 유지이 정도는 외워 두시고 시험을 보시면 좋을 듯 하네요.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기본적인 베이스가 없는 상황이라면 기출문제 풀이 후 무료 동영상 강의를 보충해서 들으시는 걸 추천 드립니다. 전기 관련해서는 혼자 공부하는 것보다는 영상을 통해서 충분히 이해를 하고 넘어가시는게 향 후 실시 시험을 준비하는데에 있어서도 도움이 많이 됩니다. 이해가 안되면 계속해서 돌려서 보고 기출문제도 반복해서 풀어보는 방법이 가장 빨리 시험에 합격하는 지름길 입니다.

안녕하세요. 김경환 산업안전기사입니다.산업안전산업기사 자격증 취득은 앞으로 도움이 될 수 있다고 생각을 합니다. 현재 안전관련 분야에 대한 니즈가 많이 있는 상황이고 이에 대한 인력 충원 등도 많이 하고 있는 것으로 알고 있습니다. 그래서 저도 기사 자격증을 취득을 했구요. 안전관련 분야에 대해서는 앞으로도 충분히 수요가 있을 듯 하니 도전해 보시는 걸 추천 드립니다. 기출문제 최대한 많이 풀어 보신다고 하면 충분히 합격 가능하다고 생각을 합니다.