안녕하세요 고경훈 전문가입니다.
Q. 가정집에서 식당하는게 합법인가요 종종 보이는데 집지을떄 정화조만 식당에 맞게 묻으면 되는건가요
제가 사는 동네에도 몇군데 가정집을 식당으로 만들어서 장사하고 있는곳이 보이는데요 이게 합법인가요==> 불법적인 행위입니다.가정집 정화조로 식당영업허가가 나오나요==> 주거용인 만큼 식당 영업허가 대상이 되지 않습니다.집지을때 식당에맞게 지어서 가정집으로 한담에 한참후에 식당으로영업해도 되는건가요==> 건축물 용도부터 변경해야 합니다
Q. 원자재 가격 변동, 생활 물가에 영향이 있을까요?
최근 국제 유가나 곡물 가격 같은 원자재 가격이 계속 변동하고 있는 것 같은데... 이런 원자재 가격 변동이 실제로 우리 생활 물가에 얼마나 영향을 미치는지 궁금합니다... 예를 들어, 휘발유 가격이나 식료품 가격 상승에 직접적인 연관이 있는지, 그리고 그 정도가 어느 정도인지 자세히 알고 싶습니다... 원자재 가격 변동이 생활 물가에 미치는 영향에 대해 구체적인 사례와 함께 설명해주실 수 있을까요... ㅠㅠ 전문가분들의 명확한 답변 부탁드립니다... 알려주세요...==> 유가가 상승한다면 모든 공장에서 생산되는 제품은 원가 상승요인이 발생되고 곡물가격 상승은 곡물을 원료로 하는 제품에 가격 상승이 원인이 됩니다.
Q. 재개발 때문에 유가가 오를 가능성이 있을까요?
재개발 사업이 활발하게 진행되면 아무래도 건설 장비 사용량이 늘어나고, 철거 및 건설 폐기물 운반 차량 운행도 증가할 텐데... 이런 활동들이 필연적으로 석유 소비를 증가시키지 않을까 생각됩니다... 특히 유가가 불안정한 상황에서 대규모 재개발이 진행된다면, 건설 현장에서 사용하는 경유 가격 상승으로 이어져 전체적인 유가 상승에 영향을 줄 가능성이 있을까요...?? 혹시 관련 경제 지표나 전문가 의견을 아시는 분이 있다면 자세히 알려주시면 정말 감사하겠습니다ㅠㅠ... 재개발과 유가 간의 상관관계에 대해 자세히 알고 싶습니다... 도와주세요...==> 우리나라에서 재개발, 재건축이 진행된다하여도 유가 상승에 큰 영향을 미치지 않습니다. 큰 영향을 미칠 수 있는 것은 산유국 생산량 제한, 아랍권 주요 분쟁 등이 발생되는 경우 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
Q. 현재 우리나라에 아파트 분양가 상한제를 적용하고 있는 지역이나 건설사가 있나요?
지속적으로 물가도 오르고 원자재값도 오르고 있는데, 건설회사에서는 계속 지역별로 아파트를많이 짓고 있는데, 아파트 분양과 관련해서 분양가 상한제를 적용하는 지역이나 아파트 브랜드사가 있나요?==> 현재 서울지역을 기준으로 27개 지역입니다. 강남은 개포, 대치, 도곡, 삼성, 압구정, 역삼, 일원, 청담, 성수동 1가, 여이도, 한남, 보광 등입니다.
Q. 서울하고 경기도하고 집값차이가 나는이유
서울하고 인천하고 거리가 가깝지않나요?인천아파트가 대구하고 비슷하던데 이유가뭔가요?==> 지역별 특성일 뿐입니다.성남을 제외한 경기도지역 집값이 서울에비해 비싸지않던데 이유가 뭔가요?===> 우선적으로 서울에는 인구가 많고 주택을 할 수 있는 지역이 별로 없기 때문에 수요대비 공급이 부족하기 때문입니다.