안녕하세요. 고수영 전문가입니다.
Q. 지역페이로 버즈나 가전제품등 살수 있을까요??
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.지역페이로 버즈 등 가전제품을 구매하려면, 해당 동네 전자제품점이 지역페이 가맹점이어야 하며, 대형마트·백화점·온라인몰에서는 사용할 수 없습니다.구매 전 반드시 가맹점 등록 여부를 확인하고, 매장에 직접 문의하는 것이 가장 확실합니다.해당 지역페이 앱 접속 (예: 경기지역화폐, 대구행복페이 등)[가맹점 찾기] 메뉴 → 전자/통신 업종 선택가까운 전자제품점이 등록돼 있는지 확인매장 방문 전에 전화로 “지역사랑상품권 사용 가능한가요?” 꼭 확인하시면 될 것 같습니다.이상입니다.감사합니다.
Q. 부동산 가격 하락이 소비 심리에 주는 영향은?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.자산 효과란: 가계가 보유한 자산(주택 등)의 가치가 오르면 자신이 부유해졌다고 느껴 소비를 늘리고, 반대로 자산 가치가 하락하면 소비를 줄이는 경향을 의미합니다.소비심리 지수와 실제 소비지출 감소 사례를 보면미국 서브프라임 위기 당시 (2008년) 집값 하락 → 미국 가계 소비지출 20% 이상 감소했습니다.2022~2023년 한국: 수도권 아파트 가격 하락 →소비자심리지수(CCSI) 동반 하락, 내구재 소비 위축부동산 가격 하락은 소비 심리를 위축시키고, 실제 소비도 감소시키는 경향이 뚜렷합니다.이상입니다.감사합니다.
Q. 프로야구 흥행이 주변상권에 미치는 영향은 어느정도인가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.2025년 프로야구 일정은 3월 22일 (토) ~ 10월까지입니다.2025년 프로야구가 역대급 흥행을 기록하면서, 야구장 주변 상권 매출이 크게 늘어나고 있습니다.실제로 3월~5월 기준 전국 9개 야구장 주변 음식점이 매출이 큰폭으로 증가한걸 볼 수 있습니다.프로야구 흥행이 지속되면서 야구장 주변 상가 임대료도 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다.부동산 중개업소들은 “야구장이 들어온 이후 유동인구가 늘고, 임대료가 꾸준히 상승하는 추세”라고 설명합니다.특히 1층 점포나 경기장과 가까운 골목은 권리금도 동반 상승함을 볼 수 있습니다.이상입니다.감사합니다.
Q. '나인원한남' 아파트가 250억 원이라는데요? 종합소득세는 얼마나 들까요??
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.종합부동산세(종부세): 약 5,800만 원재산세: 약 2,300만 원총 보유세(종부세 + 재산세): 약 8,097만 원나인원한남 기준으로만 나오는 비용이며 관리비랑 주거비 합하면 1년에 1억 원 이상이 필요합니다.이상입니다.
Q. 1층이 다른 층에 비해서 습기 관리가 힘든가요?
안녕하세요. 고수영 공인중개사입니다.1층 아파트는 지면과 가까워 지하수나 땅에서 올라오는 수분이 벽이나 바닥을 통해 침투하기 쉽습니다. 또한, 바람이 잘 통하지 않는 구조로 인해 통풍이 어려울 수 있으며, 냉방기 사용 시 온도차로 인한 결로 현상이 더 심할 수 있습니다.채광이 부족해서 실내 습기가 더 쉽게 쌓이기도 합니다.이상입니다.감사합니다.