안녕하세요. 김희영 전문가입니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 중개 시험을 단 시간 내로 잘 볼 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 시험이 특히 중요한데, 부동산학개론과 민법 과목으로 각각 과락 40점 미만을 피하고 평균점수 60점이 되어야 합격할 수 있습니다. 보통 부동산학개론이 약간 쉽지만 계산문제들이 다수 포함되어있어 시간을 잡아먹고 여기서 시간을 보내다보면 민법은 논리를 따져 풀어야 하는데 시간이 부족해서 망칠 수 있으니, 부동산학개론에서 최대한 80점 정도를 목표로하여 계산문제는 확실하게 아는 것만 풀고, 민법에 시간을 좀더 배당해서 풀이를 하는 것이 좋습니다. 이를 위해서 최대한 기출문제 및 모의고사 문제를 많이 풀어보셔야 할 것입니다.
공인중개사 자격증
Q. 중개보조원으로 일하면서 돈을 조금씩 모은 다음에 부동산 투자를 하려고 하는데요
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.중개보조원은 공인중개사 사무실에 소속되어 공인중개사의 업무를 보조하여 일반서무나 현장안내 같은 업무를 수행할 수 있지만, 계약서 작성 같은 업무는 진행할 수 없으며 이를 위반하면 불법으로서 처벌 대상이 될 수 있습니다. 공인중개사 사무소에 중개보조원으로 취업을 하려면 고용 신고일 1년 이내에 4시간의 직무교육을 이수해야 합니다. 인터넷 한국공인중개사협회 사이버교육원이나 시·도지사 지정 교육기관을 방문하여 신청하면 됩니다.
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Q. 공인중개사 시험 준비는 일반적으로 어느 정도 되나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.공인중개사자격증 시험 준비에 있어 사람마다 학습 속도나 성향이 다르기에 빠르게는 학습 기간이 6개월에서 수년까지 다를 수가 있습니다. 공부를 해보신지 좀 시간이 많이 흐른 상태이고 다른 일도 병행해야 하는 상태라면 1차 합격을 우선적으로 하고 2차를 이후 노리는 2년에 걸친 학습법도 효과적일 수 있습니다. 학습을 위해 먼저 공인중개사 시험을 설명하는 유튜브 동영상 등으로 시험에 대한 전반적인 정보와 학습방법 등을 확인하시고 샘플 강의 수강, 서적을 통한 학습 및 모의고사를 치러 보시기 바랍니다. 인강 프로그램이 적성에 잘 맞지 않으면 학원에 출강 하는 방법도 있으니 자신에 맞는 방법으로 공부하시면 자격증 취득이 가능합니다. 무엇보다도 시험때까지 포기하지 않고 모의고사를 꾸준히 치르며 공부하는 것이 중요합니다.
공인중개사 자격증
Q. 남자 공인중개사는 별로일까요? 궁금합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.성별을 떠나서 공인중개사를 잘하시려면 부동산 시장과 관련 법규 및 제도에 대한 지식을 가지고 있고 고객과의 협상 및 소통 능력이 있어야 할 것입니다. 즉 기본지식과 영업능력이 있어야 하는데 많은 개업공인중개사가 영업을 하고 있지만 수익을 잘 올리고 있는 중개사는 많지 않음을 참조하시기 바랍니다.
공인중개사 자격증
Q. 부동산 자격증 관련 궁금합니다...
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.부동산 관련해서는 여러가지 업무가 있는데, 그중에서 부동산중개를 하려면 공인중개사 자격증이 필수적으로 필요합니다. 만일 자격증이 없이 반복적으로 업을 삼아 부동산 중개를 하게되면 공인중개사법 위반으로 3년이하 징역이나 3천만원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다. 1985년 이전에는 공인중개사 자격이 없어서 누구든지 신고만 하면 영업이 가능했습니다만, 현재는 공인중개사법에 의해 엄격히 관리되고 있습니다.