안녕하세요 유현심 전문가입니다.
Q. 아파트 매매가 되었는데 날짜조정에 관해서요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.7월이면 날자가 많은건 아닙니다아직 갈곳을 정하지 못했으면 되도록 잔금 날자에 맞게 전세집을 찾으시기 바랍니다지금은 전세집도 계약을 해야 합니다잔금 날자가 언제인지 매수자와 그날자에 맞게 잔금정리를 잘하시기 바랍니다
Q. 동네에 플리마켓이 종종 열리던데 가족들과 같이 가보면 꽤 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.꽤 괜찮고 유익한 나들이 코스라고 볼수 있습니다세계음식, 수공예품, 중고 장터, 반려동물 용품 등 구성도 다양해서 연령대별로 취향 저격할 수 있습니다아이들은 장난감 코너나 체험 부스에서 즐거워하고, 어른들은 소소한 쇼핑이나 먹거리 즐기기 딱 좋습니다이웃들과의 교류도 자연스럽게 생기고, 아이들에게는 지역 사회란 이런 것을 보여줄 수 있는 좋은 기회가 될수 있고 가끔 음악 공연이나 퍼포먼스, 아이들 체험 부스도 같이 열리니까 주말 나들이 코스로 손색 없습니다가족끼리 플리마켓을 관람하는 것도 즐겁고, 셀러로 직접 나가보는 건 더 의미 있는 경험이 될 수 있고 특히 동네 기반의 플리마켓은 경쟁이 치열하지 않고 따뜻한 분위기라 도전하기도 좋은 편이라고 합니다
Q. LH청약 당첨 아파트 방충망, 사비로 교체해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방충망이 하자에 해당되면 LH가 무상으로 수리 또는 교체해줘야 합니다하지만 현실에서는 LH가 이를 입주자 부담 항목으로 보는 경우가 많아, 결국 사비 부담하는 일이 잦습니다.하자보수 요청서 , LH 고객센터 민원 접수를 해보시기 바랍니다입주 전 점검 결과, 아파트 내 방충망 다수에서 찢어짐 및 구멍이 발견되었다는 내용으로 하자보수를 요청해보시기 바랍니다
Q. 전세계약 만료 한달전에 집주인에게 돈을 못 받는 상황을 인지했습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험은 계약 종료 이후 청구 가능하며, 지금 청구는 불가하다 7월 2일까지 보증금 반환이 안 되면 바로 보증보험에 청구하겠다는 내용을 정중하지만 단호하게 문자나 이메일로 남기면 좋습니다.만약 현재 보증보험에 가입된 상태라면,HUG나 SGI에 전화해서 지금 상황에서 어떻게 대응해야 하느냐 문의해보셔도 좋습니다전화 응대도 잘해준다고 하니 미리 알아보고 대처를 하시기 바랍니다
Q. 일반적으로 홈플러스와 이마트중 장보기 더 좋은곳은 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 이마트는 신선식품과 간편식(델리) 매대 비중이 높아, 집밥족과 1인 가구를 중심으로 인기가 많습니다 예를 들어, 손질 오징어 1마리를 2,490원에 판매하거나, 자연촌 국산 두부 2입을 2,980원에 제공하는 등 실속 있는 가격으로 상품을 선보입니다겨울철에는 어묵탕, 우동,꿀호떡' 등 계절 특화 상품을 저렴한 가격에 기획하여 판매하기도 합니다홈플러스는 홈플런이라는 자체 할인 행사를 통해 다양한 상품을 저렴하게 제공합니다특히 빵류나 가공식품에서 큰 할인을 받을 수 있어 가성비가 높습니다홈플러스 익스프레스는 식품 매대 비중이 높아, 신선식품과 즉석식품을 중심으로 매장을 구성하고 있습니다. 이마트가 더 다양하고 실속 있는 상품을 제공히고 홈플러스의 홈플런할인 행사와 가공식품에서 혜택을 받을 수 있다고 하니 각 마트의 장단점을 고려하여, 구매하려는 품목과 할인 혜택을 비교한 후 선택하시는 것이 좋을거 같습니다