안녕하세요. 윤민구 전문가입니다.
Q. 부동산 투자를 시작하는 방법을 알려주세요
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.자신만의 투자 목표 설정이 우선이겠습니다.다음으로 자금 계획을 세워야 하겠죠. 투자에 필요한 자금을 마련하고, 투자 비중을 결정합니다.리스크 관리를 계획하고 분산하여 투자에 따른 위험을 최소화하기 위해 분산 투자, 레버리지 활용 등 다양한 방법을 고려하여 나만의 관리체계를 세워야 하겠습니다.
Q. 이사할 때 짐을 빠르게 정리하는 방법은?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.버릴 짐 정리가 가장 우선이지 않을까 싶어요.이사 한 달 전부터 필요없는 물건을 버리거나 중고로 판매하여 짐을 줄여보시면 수월하게 빠른 정리가 가능할 것 입니다.
Q. 집을볼때 융자금이라는게있던데 이건뭔가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.융자는 쉽게 말해 돈을 빌리는 것입니다. 특히 부동산을 담보로 돈을 빌리는 경우가 있겠습니다.은행에 대출을 받은 경우 근저당이 설정된 경우를 생각하시면 되겠습니다.전세금액과 그 융자의 합계 금액이 주택의 시세보다 크면 안되겠죠 ?통상 이런 경우에는 융자 말소 조건으로 전세계약을 체결하게 됩니다.
Q. 부동산 전세 재계약시에 계약서는 다시 재작성을 해야하는건가요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.보증금 증감의 변동이 있거나 기타 계약 조건의 변동이 있을경우 재작성 하셔야 하겠습니다.재작성시 계약갱신청구권을 사용 하는지 여부도 기재하심이 좋습니다.
Q. 네이버부동산 매물 거래된 동이나 호수가몇호인지 알수없나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.개인의 주거 정보는 민감한 개인정보에 해당하기 때문에, 정확한 동호수가 공개되지 않습니다.